2025律師制定的租賃合同范本(合同版本)本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區路號的房產（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有權人，乙方希望租用該物業用于經營/居住等用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同如下：第一條物業基本情況1.1甲方出租的物業位于省市區路號樓室，建筑面積為平方米，權屬證書編號為。1.2該物業用途為，土地使用權性質為，土地使用年限為年，至年月日為止。第二條租賃用途2.1乙方租用該物業用于用途，并保證在租賃期間內嚴格按照批準的用途使用該物業。2.2乙方不得擅自改變物業用途，如需改變用途，需提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可實施。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，如乙方希望繼續租用，需提前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內回復。逾期未回復的，視為同意續租，租期自動順延年。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（首期支付個月租金，剩余租金分次支付）。4.3乙方應于日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。5.2押金支付時間為年月日，甲方應在收取押金后向乙方出具收據。5.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內退還乙方押金，扣除應由乙方承擔的費用及違約金（如有）。第六條有關費用的承擔6.1租賃期間，甲方承擔以下費用：物業管理費：元/月；房產稅：元/年；土地使用稅：元/年。6.2乙方承擔以下費用：水電費：按表計量收費，單價為元/噸/千瓦時；暖氣費：元/月；電視費：元/月；網絡費：元/月；其他費用：。6.3以上費用由乙方支付的，乙方應在每月日前將相關費用單據提交甲方審核后，由雙方確認支付金額。第七條物業使用規定7.1乙方應合理使用并愛護該物業及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內堆放危險物品，不得擅自進行裝修或改造。如需進行裝修或改造，需提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可實施。7.2租賃期間，乙方不得將該物業全部或部分轉租、分租給他人，不得利用該物業進行非法活動或存放危險物品。第八條物業維護與維修8.1租賃期間，甲方負責該物業主體結構的維修，乙方負責物業內部設施（如門窗、水電設施等）的日常維護和維修。8.2甲方維修物業時，應提前日通知乙方，乙方應給予配合。因乙方原因導致維修延誤的，甲方有權順延維修時間，乙方不得要求減免租金。8.3若因乙方使用不當導致物業或附屬設施損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。第九條物業轉租9.1在租賃期內，乙方不得擅自轉租該物業，如需轉租，需提前日書面通知甲方，并提供轉租方案，經甲方書面同意后方可實施。9.2轉租合同應由乙方與承租方簽訂，甲方不與第三方發生租賃關系，但乙方應確保承租方履行本合同約定的義務。第十條合同解除10.1甲乙雙方協商一致，可以書面解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變物業用途或轉租的；（3）乙方利用該物業進行非法活動的；（4）乙方損壞物業或附屬設施，拒絕修復或賠償的。10.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付物業，逾期超過日的；（2）甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用的；（3）物業因不可抗力等原因毀損，無法繼續使用的。第十一條違約責任11.1甲方違約的責任：（1）未按約定時間交付物業的，每逾期一日，支付乙方相當于日租金倍的違約金；（2）未履行維修義務，影響乙方正常使用的，乙方有權要求減免相應租金或解除合同。11.2乙方違約的責任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，支付甲方相當于日租金倍的違約金；（2）擅自改變物業用途或轉租的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；（3）利用該物業進行非法活動的，甲方有權立即解除合同并要求乙方賠償損失。第十二條送達與告知12.1甲乙雙方的聯系地址和方式如下：甲方地址：聯系人：聯系電話：電子郵箱：乙方地址：聯系人：聯系電話：電子郵箱：12.2任何一方如需變更聯系地址或方式，應在變更后日內書面通知對方，否則視為有效送達。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：