買房貨款銀行合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為__________（等額本息/等額本金）。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后，經(jīng)審查同意后，在__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按約定的還款期限，足額償還貸款本息。

四、擔(dān)保及抵押

4.1甲方為保證履行本合同，同意將購(gòu)買的房屋作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定的還款期限償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（3）申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5.2若乙方未按約定的貸款發(fā)放期限發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋抵押登記證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為__________（等額本息/等額本金）。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后，經(jīng)審查同意，在__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按約定的還款期限，足額償還貸款本息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金及利息。

4.2丙方應(yīng)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，如乙方未能按時(shí)發(fā)放，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方提前履行還款義務(wù)。

5.3甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知乙方和丙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在貸款期間不得擅自調(diào)整貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)不得要求甲方提前還款，如甲方提前還款，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款，如甲方違約，丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助追償。

7.2丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方信用不良，有權(quán)要求乙方提前收回貸款。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在貸款期限內(nèi)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的資金支持，通過擔(dān)保公司丙方的介入，甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)得到有效分散，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在貸款過程中享有更大的話語權(quán)，并在違約情況下得到有效的法律保障。同時(shí)，通過限制乙方和丙方的權(quán)利，甲方能夠有效防止貸款過程中的不利變化，確保自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（貸款銀行）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于乙方因購(gòu)買房屋需要資金支持，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為__________（等額本息/等額本金）。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后，經(jīng)審查同意，在__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)按約定的還款期限，足額償還貸款本息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)乙方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金及利息。

4.2丙方應(yīng)在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，有權(quán)申請(qǐng)貸款延期或部分還款。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并在必要時(shí)要求乙方提供額外的擔(dān)保。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追回貸款。

6.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率，但需提前通知乙方和丙方。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定償還貸款，如乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

7.2丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方信用不良，有權(quán)要求甲方提前收回貸款。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

8.3甲方在貸款期限內(nèi)不得要求乙方提前還款，如乙方提前還款，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1乙方在貸款期限內(nèi)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商