培訓機構與場地租賃方合同合同編號：__________甲方（場地租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：________________乙方（培訓機構）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：________________鑒于甲方擁有合法的場地使用權，乙方需要租賃甲方場地進行培訓活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條場地租賃1.2租賃場地面積為_______平方米，具體場地范圍詳見附件一。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第三條場地使用3.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的場地用途進行使用，不得擅自改變場地用途。3.2乙方在租賃期間，應愛護場地設施，保持場地衛生，不得損壞場地設施。如有損壞，乙方應按甲方的要求及時修復或賠償。3.3乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修、改動，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。第四條安全責任4.1乙方在租賃期間，應確保場地內人員安全，遵守國家有關安全生產法律法規，對場地內發生的安全事故承擔責任。4.2乙方在租賃期間，應加強防火、防盜、防爆等措施，確保場地安全。4.3乙方在租賃期間，如遇突發公共事件，應立即啟動應急預案，采取有效措施，確保人員安全。第五條保險責任5.1乙方在租賃期間，應自行購買場地租賃保險，保險范圍包括場地設施損失、人員傷亡等。5.2乙方應將保險單復印件交甲方備案，保險期間應覆蓋整個租賃期限。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同終止與解除7.1合同期滿，雙方未達成續租協議，本合同自動終止。（1）嚴重違反本合同規定，經另一方書面催告，仍未在規定期限內改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致的；（3）法律、法規規定的其他解除合同的情形。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話等信息準確無誤，以便在合同執行過程中能夠順利進行溝通和聯系。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關系的當事人，即本合同中的甲方（場地租賃方）和乙方（培訓機構）。2.場地租賃細節：租賃場地的具體位置、面積、用途、租賃期限等條款應詳細明確，避免日后因理解不一致產生糾紛。法律名詞解釋：租賃期限，是指租賃合同中約定的租賃時間長度。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間、逾期支付的滯納金等條款應具體明確，保障雙方的權益。法律名詞解釋：滯納金，是指債務人在債務履行期限屆滿后未履行債務，按照約定或者法律規定應向債權人支付的違約金。4.場地使用和維護：乙方應按照約定用途使用場地，并對場地設施進行愛護，如有損壞應承擔修復或賠償責任。法律名詞解釋：違約金，是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者法律規定應向對方支付的金額。5.安全責任和保險責任：雙方應明確安全責任和保險責任，確保在租賃期間的安全和風險控制。法律名詞解釋：保險責任，是指保險公司根據保險合同約定，對被保險人在保險期間因保險事故所造成的損失承擔賠償責任的條款。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同執行過程中出現爭議，應通過友好協商的方式解決。法律名詞解釋：友好協商，是指合同雙方在平等、自愿的基礎上，通過友好交流、商討，達成一致意見的過程。2.仲裁或訴訟：若協商不成，雙方可根據合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：仲裁，是指雙方當事人根據達成的仲裁協議，自愿將爭議提交給第三方審理，并作出對雙方都有約束力的裁決的解決爭議方式。訴訟，是指當事人通過人民法院按照法定程序解決爭議的活動。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為特殊人群（如老年人、殘疾人士）提供專門培訓服務。“為確保特殊人群的安全與舒適，甲方應提供必要的無障礙設施和特殊服務。乙方應提前向甲方提供特殊人群的具體需求，甲方應根據這些需求進行相應的場地調整和準備。”2.場合：乙方租賃場地舉辦大型活動或講座。“乙方在舉辦大型活動前，需提前一個月向甲方提交活動方案和預期人數，甲方應協助乙方做好場地布置和安全預案。同時，乙方需確保活動期間場地內秩序井然，不對周圍環境和居民造成干擾。”3.場合：乙方租賃場地進行藝術類培訓，可能涉及噪音和特殊材料使用。“乙方在進行藝術類培訓時，應采取必要措施降低噪音，避免對周圍環境和居民造成影響。同時，乙方在使用特殊材料時，應確保符合環保要求，并在使用完畢后進行妥善清理。”附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖“這是租賃場地的詳細平面圖，包括場地布局、設施位置等信息，供雙方參考。”2.附件二：場地使用規則“這里列出了場地使用的具體規則，包括開放時間、使用注意事項等，雙方應共同遵守。”3.附件三：安全預案“為了確保租賃期間的安全，乙方需提交一份詳細的安全預案，包括突發事件的應對措施、人員疏散方案等。”4.附件四：保險單復印件“乙方應購買的