住房贈予合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈予乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予標的

1.1甲方自愿將位于__________的房產，以下簡稱“該房產”，無償贈予乙方。

二、贈予條件

2.1甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何爭議，且該房產未設定抵押、查封等任何權利限制。

2.2乙方承諾在收到該房產后，按照國家相關法律法規和政策規定，對該房產進行合法、合規的使用。

三、贈予方式及期限

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

3.2乙方應在收到該房產后__________個工作日內，辦理完畢房產過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方承擔贈予過程中產生的所有稅費。

4.2乙方應在辦理房產過戶手續時，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按時將房產過戶至乙方名下，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按時辦理房產過戶手續，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈予乙方，為保障甲方的權益，甲方特邀請丙方作為擔保方，對乙方的受贈行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予標的

1.1甲方自愿將位于__________的房產，以下簡稱“該房產”，無償贈予乙方。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意在本合同項下，對乙方的受贈行為提供擔保，確保乙方按照本合同的約定履行受贈義務。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的義務之日止。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權要求乙方在收到該房產后，立即辦理完畢房產過戶手續，并將房產證原件交付甲方。

3.2甲方有權要求乙方在收到該房產后，不得擅自改變該房產的用途，不得將該房產出租、抵押或進行其他處分。

3.3甲方有權要求乙方在受贈該房產后，按照國家相關法律法規和政策規定，對該房產進行合法、合規的使用。

四、乙方的受贈條件及義務

4.1乙方承諾在收到該房產后，立即辦理完畢房產過戶手續，并將房產證原件交付甲方。

4.2乙方承諾在受贈該房產后，不得擅自改變該房產的用途，不得將該房產出租、抵押或進行其他處分。

4.3乙方承諾在受贈該房產后，按照國家相關法律法規和政策規定，對該房產進行合法、合規的使用。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未在規定時間內辦理完畢房產過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方在受贈該房產后，擅自改變該房產的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

5.3若乙方在受贈該房產后，將該房產出租、抵押或進行其他處分，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

5.4乙方在受贈該房產后，如因自身原因導致該房產被查封、扣押或設定抵押等權利限制，乙方應立即通知甲方，并承擔因此給甲方造成的全部損失。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方在本合同項下對乙方的受贈行為提供擔保，如乙方未履行本合同約定的義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

6.2丙方擔保責任的范圍包括但不限于：乙方未在規定時間內辦理完畢房產過戶手續、乙方擅自改變該房產的用途、乙方將該房產出租、抵押或進行其他處分等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的權益保障，確保乙方的受贈行為符合甲方的預期。

9.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將該房產贈予乙方，降低因乙方違約而給甲方帶來的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為贈予方，在本合同中擁有主導地位，旨在通過明確的條款和限制，確保自身的權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，確保乙方在受贈該房產后，能夠按照甲方的意愿和預期進行合法、合規的使用，從而實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（房屋購買方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方融資方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），為解決乙方購房資金問題，甲方同意通過丙方提供融資服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋買賣標的

1.1甲方同意將位于__________的房產，以下簡稱“該房產”，出售給乙方。

二、第三方融資條款

2.1丙方同意向乙方提供融資服務，用于支付該房產的購買款項。

2.2丙方融資額度為人民幣__________元，融資期限自本合同簽訂之日起至乙方償還完畢融資款項之日止。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權在丙方提供的融資服務下，按約定的期限和方式支付購房款項。

3.2乙方有權在支付完購房款項后，立即取得該房產的占有、使用和處分權。

3.3乙方有權在融資期間，按照國家相關法律法規和政策規定，對該房產進行合法、合規的使用。

四、甲方的出售條件及義務

4.1甲方承諾在乙方支付完購房款項后，立即將該房產過戶至乙方名下。

4.2甲方承諾在乙方支付完購房款項后，不得對該房產設定任何權利限制。

4.3甲方承諾在乙方支付完購房款項后，不得要求乙方支付任何額外費用。

五、乙方的權利條款及利益條款

5.1乙方有權在丙方融資服務下，享受較低的融資利率。

5.2乙方有權在丙方融資服務下，享受靈活的還款方式。

5.3乙方有權在丙方融資服務下，享受便捷的融資流程。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未在乙方支付完購房款項后立即辦理房產過戶手續，甲方應向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方在乙方支付完購房款項后，對該房產設定任何權利限制，甲方應立即解除限制，并向乙方支付__________元違約金。

6.3若甲方在乙方支付完購房款項后，要求乙方支付任何額外費用，甲方應無條件退還，并向乙方支付__________元違約金。

七、丙方的融資責任

7.1丙方在本合同項下對乙方的融資需求提供服務，如乙方未履行還款義務，丙方應承擔相應的融資責任。

7.2丙方融資責任的范圍包括但不限于：乙方未按約定償還融資款項、乙方在融資期間對房產進行不當使用等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買方，在本合同中處于主導地位，旨在通過明確的條款和利益保障，確保自身的購房權益得到充分尊重