建筑物超高增加費(fèi)工程量計(jì)算規(guī)則?一、總則1.目的本工程量計(jì)算規(guī)則旨在明確建筑物超高增加費(fèi)的計(jì)算方法和相關(guān)規(guī)定，確保在工程造價(jià)計(jì)算中準(zhǔn)確合理地計(jì)取該費(fèi)用，以反映因建筑物高度增加而帶來(lái)的額外成本。2.適用范圍本規(guī)則適用于建筑物檐口高度超過(guò)一定標(biāo)準(zhǔn)的新建、擴(kuò)建和改建工程。檐口高度的界定以建筑物設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度為準(zhǔn)，平屋頂帶女兒墻者，算至女兒墻頂面；坡屋面算至檐口屋面板下皮。3.術(shù)語(yǔ)定義建筑物超高增加費(fèi)：指因建筑物高度超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致人工、機(jī)械降效，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加等而需額外計(jì)取的費(fèi)用。檐口高度：見(jiàn)上述適用范圍中的定義。層數(shù)：建筑物的自然層數(shù)。

二、超高增加費(fèi)的計(jì)算條件1.檐口高度標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)建筑物檐口高度超過(guò)20m（6層）時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)。2.層數(shù)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)建筑物層數(shù)超過(guò)6層時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)。

三、工程量計(jì)算規(guī)則1.人工降效增加費(fèi)按超過(guò)20m部分的建筑面積計(jì)算。建筑面積按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353）的規(guī)定計(jì)算。人工降效系數(shù)根據(jù)檐口高度或?qū)訑?shù)的不同劃分為不同檔次，具體如下：檐口高度20m至30m（7層至10層），人工降效系數(shù)為1.10。檐口高度30m至40m（11層至13層），人工降效系數(shù)為1.20。檐口高度40m至50m（14層至16層），人工降效系數(shù)為1.30。檐口高度50m至60m（17層至19層），人工降效系數(shù)為1.40。檐口高度60m以上（20層以上），每增加10m，人工降效系數(shù)增加0.10，但最高不超過(guò)1.80。人工降效增加費(fèi)=超過(guò)20m部分建筑面積×相應(yīng)檐口高度或?qū)訑?shù)對(duì)應(yīng)的人工降效系數(shù)×定額人工單價(jià)2.機(jī)械降效增加費(fèi)按超過(guò)20m部分的建筑面積計(jì)算。建筑面積計(jì)算同人工降效增加費(fèi)。機(jī)械降效系數(shù)根據(jù)檐口高度或?qū)訑?shù)的不同劃分為不同檔次，與人工降效系數(shù)檔次相同。機(jī)械降效增加費(fèi)=超過(guò)20m部分建筑面積×相應(yīng)檐口高度或?qū)訑?shù)對(duì)應(yīng)的機(jī)械降效系數(shù)×定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)3.垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加費(fèi)根據(jù)不同的垂直運(yùn)輸機(jī)械類型分別計(jì)算。塔式起重機(jī)：按建筑物檐口高度超過(guò)20m部分的建筑面積計(jì)算。建筑面積計(jì)算同人工降效增加費(fèi)。檐口高度20m至30m（7層至10層），塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)為1.15。檐口高度30m至40m（11層至13層），塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)為1.30。檐口高度40m至50m（14層至16層），塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)為1.45。檐口高度50m至60m（17層至19層），塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)為1.60。檐口高度60m以上（20層以上），每增加10m，塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)增加0.15，但最高不超過(guò)2.50。塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加費(fèi)=超過(guò)20m部分建筑面積×相應(yīng)檐口高度或?qū)訑?shù)對(duì)應(yīng)的塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)×塔式起重機(jī)定額臺(tái)班單價(jià)施工電梯：按建筑物檐口高度超過(guò)20m部分的建筑面積計(jì)算。建筑面積計(jì)算同人工降效增加費(fèi)。檐口高度20m至30m（7層至10層），施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)為1.20。檐口高度30m至40m（11層至13層），施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)為1.35。檐口高度40m至50m（14層至16層），施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)為1.50。檐口高度50m至60m（17層至19層），施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)為1.65。檐口高度60m以上（20層以上），每增加10m，施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)增加0.15，但最高不超過(guò)2.20。施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加費(fèi)=超過(guò)20m部分建筑面積×相應(yīng)檐口高度或?qū)訑?shù)對(duì)應(yīng)的施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)×施工電梯定額臺(tái)班單價(jià)其他垂直運(yùn)輸機(jī)械（如物料提升機(jī)等）：參照塔式起重機(jī)或施工電梯的計(jì)算方法，根據(jù)實(shí)際選用的機(jī)械類型確定相應(yīng)的增加系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。4.建筑物超高增加費(fèi)的匯總建筑物超高增加費(fèi)=人工降效增加費(fèi)+機(jī)械降效增加費(fèi)+垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加費(fèi)

四、計(jì)算示例某建筑物檐口高度為45m，建筑面積為5000㎡，按照本規(guī)則計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)。1.人工降效增加費(fèi)檐口高度40m至50m，人工降效系數(shù)為1.30。人工降效增加費(fèi)=5000㎡×1.30×定額人工單價(jià)2.機(jī)械降效增加費(fèi)檐口高度40m至50m，機(jī)械降效系數(shù)為1.30。機(jī)械降效增加費(fèi)=5000㎡×1.30×定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)3.垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加費(fèi)檐口高度40m至50m，塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)為1.45。塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加費(fèi)=5000㎡×1.45×塔式起重機(jī)定額臺(tái)班單價(jià)4.建筑物超高增加費(fèi)匯總建筑物超高增加費(fèi)=人工降效增加費(fèi)+機(jī)械降效增加費(fèi)+垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加費(fèi)

假設(shè)定額人工單價(jià)為100元/工日，定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中塔式起重機(jī)為1500元/臺(tái)班，計(jì)算結(jié)果如下：人工降效增加費(fèi)=5000㎡×1.30×100元/工日=650000元機(jī)械降效增加費(fèi)=5000㎡×1.30×800元/臺(tái)班（假設(shè)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)綜合為800元/臺(tái)班）=5200000元塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加費(fèi)=5000㎡×1.45×1500元/臺(tái)班=10875000元建筑物超高增加費(fèi)=650000元+5200000元+10875000元=16725000元

五、其他規(guī)定1.地下室部分地下室不計(jì)取建筑物超高增加費(fèi)，但地下室與上部建筑物相連時(shí)，其垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用可按上部建筑物相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，但人工降效和機(jī)械降效費(fèi)用不計(jì)算地下室部分。2.局部突出屋面的電梯機(jī)房、水箱間、樓梯間等若其面積之和小于屋面面積的1/4，不計(jì)算該部分建筑面積的建筑物超高增加費(fèi)。若其面積之和大于屋面面積的1/4，應(yīng)按其全部面積計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)。3.同一建筑物高度不同時(shí)若同一建筑物中有不同檐口高度或?qū)訑?shù)的部分，應(yīng)分別計(jì)算各部分的建筑物超高增加費(fèi)。當(dāng)各部分建筑面積占總建筑面積的比例不同時(shí)，需按照加權(quán)平均的方法計(jì)算綜合的建筑物超高增加費(fèi)系數(shù)，再計(jì)算總的建筑物超高增加費(fèi)。具體計(jì)算方法為：綜合系數(shù)=（各部分建筑面積×該部分相應(yīng)系數(shù)）之和÷總建筑面積，建筑物超高增加費(fèi)=總建筑面積×綜合系數(shù)×相應(yīng)定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

六、注意事項(xiàng)1.在計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本規(guī)則及相關(guān)定額規(guī)定執(zhí)行，確保計(jì)算依據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.對(duì)于建筑面積的計(jì)算，必須符合現(xiàn)行的建筑面積計(jì)算規(guī)范，避免漏算或錯(cuò)算。3.人工降效、機(jī)械降效系數(shù)及垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用增加系數(shù)應(yīng)根據(jù)建筑物的實(shí)際檐口高度或?qū)訑?shù)準(zhǔn)確選取，不得混淆。4.各費(fèi)用計(jì)算中涉及的定額人工單價(jià)、定額機(jī)械臺(tái)班