場地租賃協(xié)議簡易?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場地出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：乙方租賃該場地用于__________________（如商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲(chǔ)等，明確具體用途）。

二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起。2.租賃終止日期：至______年______月______日止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金調(diào)整：租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素確定。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.保證金退還：租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

五、場地交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將場地交付給乙方。2.交付條件：場地應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于通水、通電、通路等。3.乙方使用要求：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，如因乙方原因造成場地?fù)p壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)自行安裝的設(shè)備、設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方發(fā)現(xiàn)場地存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)，并在收到繳費(fèi)通知后______日內(nèi)支付。3.物業(yè)費(fèi)：如場地所在區(qū)域有物業(yè)管理，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

八、保險(xiǎn)1.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障場地及乙方財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方協(xié)助：甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助，如提供場地相關(guān)資料等。

九、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或未經(jīng)甲方同意對場地進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空場地，并按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的______倍向甲方支付場地占有使用費(fèi)。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付場地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金。

十、協(xié)議解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.法定解除：若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。3.不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。

十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議