甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業描述1.物業名稱與位置物業名稱為______，位于______（詳細地址）。物業類型為______，包括但不限于住宅、商業、辦公等。2.物業條件要求乙方租賃的物業應符合國家相關法律法規和甲方設定的租賃條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無產權糾紛等。乙方保證所租賃物業在租賃期間符合居住或使用要求，如存在安全隱患，乙方應及時通知甲方進行整改。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將物業交付給乙方。乙方應在收到物業后______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后正式入住。2.交房地點物業交房地點為______（詳細地址），乙方應在此地點接收物業。四、物業管理與費用1.物業管理乙方租賃的物業由甲方負責物業管理，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保衛等。乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。2.費用承擔本合同租賃期間，物業的水、電、燃氣等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。甲方有權向乙方收取物業管理費、維修基金等費用，具體收費標準按照國家相關規定執行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業進行定期檢查，確保物業符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或解除合同。義務：保證乙方在使用物業期間享有安靜的居住或使用環境。對物業進行必要的維修和保養，確保物業的合理使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合理使用物業，不得擅自改變物業的結構或用途。有權在租賃期滿后，根據租賃合同的約定，獲得物業的退還。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保證按時繳納。保持物業的整潔和完好，不得在物業內進行破壞性活動。六、物業維護與費用1.維護責任乙方在使用物業期間，負責日常的清潔和維護工作。甲方負責物業的大修和必要的結構性維護。2.費用承擔日常維護費用由乙方承擔，大修費用由雙方協商確定，可能由乙方承擔或由甲方承擔。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。2.保證金乙方應在簽訂合同后______個工作日內支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供物業或提供不符合合同要求的物業，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同規定，提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，未按照合同約定支付剩余租金，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：