廠房水電租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及水電設施，現甲方同意將上述廠房及水電設施租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的廠房及水電設施，具體包括：

（1）廠房：____________________；

（2）水電設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用甲方提供的廠房及水電設施，但應遵守以下規定：

（1）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能；

（2）乙方應保證租賃物的安全、衛生，不得損壞租賃物；

（3）乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規和甲方制定的各項規章制度。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時，應確保租賃物處于良好狀態，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%；

（2）甲方擅自改變租賃物結構、功能的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、功能的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房及水電設施清單；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及水電設施，為保障甲方的權益，現甲方同意將上述廠房及水電設施租賃給乙方使用，同時丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的廠房及水電設施，具體包括：

（1）廠房：____________________；

（2）水電設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方法律責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。

4.2若乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租賃費用，并監督乙方合理使用租賃物。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的廠房及水電設施，但應遵守以下規定：

（1）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能；

（2）乙方應保證租賃物的安全、衛生，不得損壞租賃物；

（3）乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規和甲方制定的各項規章制度。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

7.2若乙方擅自改變租賃物結構、功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3若乙方在租賃期限內造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

7.4若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房及水電設施清單；

2.丙方擔保書；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險；

2.通過擔保方介入，增加乙方的履約壓力。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障；

2.通過設定違約及限制條款，降低乙方違約風險，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫及倉儲設施，為滿足乙方倉儲需求，現甲方同意將上述倉庫及倉儲設施租賃給乙方使用，同時丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的倉庫及倉儲設施，具體包括：

（1）倉庫：____________________；

（2）倉儲設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方法律責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。

4.2若乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的倉庫及倉儲設施，并享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方保證倉庫及倉儲設施的安全、衛生，符合乙方倉儲需求；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的倉儲服務，包括但不限于貨物裝卸、保管等；

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除時，獲得倉庫及倉儲設施的完好狀態。

5.2乙方應遵守以下義務：

（1）乙方應合理使用倉庫及倉儲設施，不得擅自改變其結構、功能；

（2）乙方應保證倉儲物品的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規和甲方制定的各項規章制度。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租賃費用，并監督乙方合理使用租賃物。

6.2甲方應保證倉庫及倉儲設施的安全、衛生，符合乙方倉儲需求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供符合要求的倉庫及倉儲設施，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償由此造成的損失。

7.2若甲方擅自提高租賃費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫及倉儲設施清單；

2.丙方擔保書；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：______________