2025酒店管理合同范本通用正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（酒店所有權(quán)方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（酒店管理方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就酒店的管理事宜達成合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條合同總則1.1甲方為酒店的所有權(quán)人，依法持有該酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方為專業(yè)的酒店管理公司，具備相應(yīng)的管理資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在酒店管理合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方的行為，確保酒店經(jīng)營管理活動的順利進行。1.3酒店名稱：酒店地址：酒店面積：平方米酒店星級：酒店客房數(shù)量：間，其中豪華房間，標準房間。其他設(shè)施：（如會議室、餐廳、健身房等）。第二條酒店管理范圍2.1乙方受甲方委托，全權(quán)負責酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）制定和實施酒店的運營計劃；（2）酒店員工的招聘、培訓和管理；（3）酒店市場營銷和品牌推廣；（4）酒店客房、餐飲、會議及其他服務(wù)的管理；（5）酒店財務(wù)管理及成本控制；（6）酒店設(shè)施設(shè)備的維護與更新；（7）酒店安全管理及應(yīng)急預案的制定與實施。2.2乙方的管理范圍不包括酒店的重大資產(chǎn)投資、土地使用、房屋產(chǎn)權(quán)等法律規(guī)定的甲方專屬權(quán)利。2.3甲乙雙方應(yīng)就管理范圍的實施達成一致，乙方應(yīng)定期向甲方提交管理報告，說明管理進展和問題。第三條管理期限3.1本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在合同期滿后，乙方若希望續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的管理合同。第四條管理費用及支付方式4.1管理費用的計算方式為：（1）基本管理費：按酒店年營業(yè)收入的%計算，每月支付一次。（2）績效管理費：根據(jù)酒店年度凈利潤的%計算，每年支付一次。4.2管理費用的支付時間與方式：（1）基本管理費每月日前支付；（2）績效管理費于每年月日前支付；（3）支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）；（4）賬戶信息：乙方賬戶名稱：，賬號：。4.3甲方應(yīng)按時足額支付管理費用，若逾期支付，每逾期一日，需支付逾期金額的‰作為違約金。4.4乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后個工作日內(nèi)完成支付。第五條酒店財務(wù)管理5.1乙方負責酒店的日常財務(wù)管理，包括收入的收取、成本的核算、支出的審批等。5.2酒店的財務(wù)獨立核算，乙方應(yīng)在每月末向甲方提交財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表等。5.3酒店的重大財務(wù)支出（單筆超過人民幣元或年度累計超過人民幣元）需事先獲得甲方書面同意。5.4乙方應(yīng)確保酒店財務(wù)的真實性、合法性和透明性，不得挪用或截留酒店資金。5.5甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)工作進行審計，審計費用由甲方承擔，但若發(fā)現(xiàn)乙方存在重大財務(wù)問題，審計費用由乙方承擔。第六條人員管理6.1乙方負責酒店員工的招聘、培訓、績效考核及薪酬管理，但需遵守國家勞動法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。6.2酒店員工的工資標準、福利待遇由乙方制定，需報甲方備案。6.3酒店員工因工作原因產(chǎn)生的工傷、意外傷害等責任，由乙方負責處理，甲方提供必要的協(xié)助。6.4乙方應(yīng)制定員工手冊，明確員工的行為規(guī)范、獎懲制度和職業(yè)發(fā)展路徑。6.5在本合同期內(nèi)，乙方不得無故解雇甲方派駐到酒店的管理人員，若需調(diào)整，需提前日書面通知甲方。第七條酒店資產(chǎn)維護與更新7.1乙方負責酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行，延長使用壽命。7.2酒店的設(shè)施設(shè)備需要大修或更換時，乙方應(yīng)提交維修計劃及預算，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。7.3乙方應(yīng)建立酒店設(shè)施設(shè)備的檔案，記錄維修、保養(yǎng)、更新等信息，并定期向甲方報告。7.4酒店資產(chǎn)的新增或處置需經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)同意，乙方不得擅自處置酒店資產(chǎn)。第八條品牌與宣傳8.1乙方負責酒店的市場營銷和品牌推廣，提升酒店的知名度和市場競爭力。8.2酒店使用的品牌名稱為，乙方不得擅自更改酒店品牌名稱。8.3酒店的宣傳廣告需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害酒店形象或甲方利益。8.4甲方有權(quán)對乙方的宣傳廣告進行審查，提出修改意見，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成修改。第九條保密責任9.1甲乙雙方均應(yīng)嚴格保密在本合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他未公開信息。9.2未經(jīng)一方書面同意，另一方不得將上述信息泄露給第三方，否則視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3本條款的保密義務(wù)在本合同終止后年內(nèi)仍然有效。第十條違約責任10.1如乙方未按本合同約定的標準和要求進行管理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。整改期限為日，逾期未整改的，甲方可解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。10.2如甲方未按本合同約定支付管理費用，逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期期間的違約金，每日按逾期金額的‰計算。10.3若因乙方管理不當導致酒店遭受重大損失（直接損失超過人民幣元），乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.4任何一方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知另一方，并盡力減少損失，雙方可協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第十一條合同的變更與補充11.1本合同的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效與其他13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：