東莞賣房換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，合同編號為__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于東莞市__________路的房屋，房產證號為__________，以下簡稱“出賣房屋”。

2.乙方同意購買甲方所述的出賣房屋，并愿意與甲方進行房屋買賣交易。

3.甲方同意將出賣房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方所述的出賣房屋。

鑒于以上事實，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條出賣房屋的基本情況

1.出賣房屋的坐落地址為東莞市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

2.出賣房屋的產權人為甲方，房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.出賣房屋的房屋用途為__________。

第二條交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整。

第三條房屋交付及產權轉移

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將出賣房屋交付給乙方。

2.甲方應在房屋交付后____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

第四條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條合同附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.出賣房屋的相關稅費清單

4.其他雙方認為應作為附件的材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于東莞市__________路的房屋，房產證號為__________，以下簡稱“出賣房屋”。

2.乙方同意購買甲方所述的出賣房屋，并愿意與甲方進行房屋買賣交易。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保交易順利進行。

4.甲乙雙方經協商，決定引入丙方作為擔保方，共同完成本交易。

為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出賣房屋的基本情況

1.出賣房屋的坐落地址為東莞市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

2.出賣房屋的產權人為甲方，房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.出賣房屋的房屋用途為__________。

第二條交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整。

4.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

第三條丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按時足額支付購房款。

2.若乙方未能按時足額支付購房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其代為支付的購房款。

第四條房屋交付及產權轉移

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將出賣房屋交付給乙方。

2.甲方應在房屋交付后____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

3.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供相應的擔保文件。

第五條乙方的違約責任

1.若乙方未按時支付定金或購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方在房屋交付后未按時辦理產權轉移登記手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財務證明，以證明其購買能力。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以保障甲方的權益。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保措施，以保障甲方的權益。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.出賣房屋的相關稅費清單

4.丙方的擔保文件

5.其他雙方認為應作為附件的材料

第九條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，均構成違約，另一方有權解除本合同。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，同時引入丙方作為擔保方，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保交易順利進行，同時限制乙方的違約行為，以維護自身的合法權益。丙方的介入，不僅為乙方提供了購買保障，也為甲方降低了交易風險，實現了交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于東莞市__________路的房屋，房產證號為__________，以下簡稱“出賣房屋”。

2.甲方同意出售出賣房屋給乙方，但乙方因資金周轉問題，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，以確保交易安全。

為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出賣房屋的基本情況

1.出賣房屋的坐落地址為東莞市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

2.出賣房屋的產權人為甲方，房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.出賣房屋的房屋用途為__________。

第二條交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整。

4.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

第三條丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按時足額支付購房款。

2.若乙方未能按時支付定金或購房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其代為支付的購房款。

第四條乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整權屬證明，包括但不限于產權證、測繪報告等。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的房屋檢查，確保房屋符合合同約定的條件。

3.乙方有權在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方進行修復或退還部分房款。

第五條甲方違約責任

1.若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。

2.若甲方提供的房屋存在權利瑕疵或質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.出賣房屋的相關稅費清單

4.丙方的擔保文件

5.其他雙方認為應作為附件的材料

第八條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，均構成違約