鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付定金或尾款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方的購房款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按時(shí)支付購房款的情況下，按照本合同的約定，向賣方支付相應(yīng)的購房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收過程。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.買方有權(quán)要求賣方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行交付前的維修和保養(yǎng)。

五、賣方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.賣方未經(jīng)買方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

4.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中收取任何未在合同中約定的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同執(zhí)行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，使得乙方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了合同的公平、公正，實(shí)現(xiàn)了各自的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但買方需要通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易。

3.丙方愿意為買方的購房款提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方提供的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供融資服務(wù)。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)保證按照合同約定，為買方提供所需的融資款項(xiàng)。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.融資方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收過程。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。

2.賣方有權(quán)要求買方提供丙方的融資服務(wù)協(xié)議和相關(guān)資料。

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、買方責(zé)任及限制

1.買方應(yīng)保證按照合同約定，按時(shí)向賣方支付購房款。

2.買方未經(jīng)賣方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

3.買方不得在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中收取任何未在合同中約定的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字