招商服務合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

鑒于甲方希望通過乙方提供的專業招商服務，促進其項目的招商工作，吸引優質投資者，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方提供招商服務事宜達成如下協議：

一、服務內容1.項目推廣乙方負責制定并執行甲方招商項目的整體推廣方案，包括但不限于項目宣傳資料的制作與設計，如項目手冊、宣傳海報、PPT等，突出項目的優勢、特點、投資價值等信息，以吸引潛在投資者的關注。利用各種線上渠道進行推廣，如在專業招商網站、行業論壇、社交媒體平臺等發布項目信息、招商動態，提高項目的曝光度。同時，乙方應根據項目特點和目標受眾，選擇合適的線上推廣方式，如搜索引擎優化（SEO）、搜索引擎營銷（SEM）、社交媒體廣告投放等，提升項目在網絡上的搜索排名和展示效果，吸引潛在投資者主動聯系咨詢。組織并參與線下招商活動，如參加各類行業展會、投資洽談會、項目推介會等。乙方負責活動的策劃、組織、現場布置及與參會人員的溝通交流，向潛在投資者詳細介紹甲方項目的情況，解答疑問，收集意向投資者的信息，并及時反饋給甲方。2.潛在投資者篩選與邀約乙方通過多種渠道收集潛在投資者信息，建立潛在投資者數據庫。收集渠道包括但不限于行業協會、商會推薦，網絡搜索，合作伙伴介紹等。對收集到的信息進行整理、分析和篩選，確定具有投資意向和投資能力的潛在投資者名單。根據篩選后的潛在投資者名單，乙方制定個性化的邀約方案，通過電話、郵件、短信等方式邀請潛在投資者實地考察或參加項目洽談會。在邀約過程中，乙方應向潛在投資者清晰介紹項目的核心要點、投資回報預期、合作模式等關鍵信息，激發其投資興趣，并提前與潛在投資者溝通考察或洽談的時間、地點等細節安排。3.商務談判協助在甲方與潛在投資者進行商務談判階段，乙方為甲方提供必要的協助和支持。乙方安排專業人員參與談判過程，憑借其招商經驗和專業知識，為甲方提供談判策略建議，協助甲方制定談判方案，明確談判目標和底線。在談判過程中，乙方負責記錄談判內容和雙方達成的共識，及時整理談判資料并反饋給甲方，確保甲方能夠全面了解談判進展情況。同時，乙方應積極協調雙方的溝通與交流，促進談判順利進行，推動雙方就合作條款達成一致意見。4.合同起草與審核根據甲方與潛在投資者達成的合作意向，乙方協助甲方起草投資合作合同。乙方應充分考慮甲方的利益和項目的實際情況，結合相關法律法規和行業慣例，確保合同條款合法、合規、明確、具體，避免出現模糊不清或容易引發爭議的條款。在起草合同后，乙方對合同進行內部審核，檢查合同條款的完整性、準確性和邏輯性。同時，乙方還應將合同提交給甲方進行審核，根據甲方的意見和建議進行修改完善，直至合同內容符合雙方的要求和預期。5.項目落地協調在投資合作合同簽訂后，乙方協助甲方辦理項目落地的相關手續，包括但不限于協助甲方與相關政府部門溝通協調，辦理項目審批、備案、工商注冊等手續，確保項目能夠順利實施。乙方跟蹤項目落地的進展情況，及時協調解決項目實施過程中出現的問題和困難。如因政策法規變化、土地使用、環保要求等外部因素導致項目實施受阻，乙方應協助甲方積極應對，尋求解決方案，推動項目按照計劃順利推進。

二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續____年。

三、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的招商服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解乙方招商服務工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作成果。在招商過程中，有權根據實際情況對項目的招商策略、合作條件等進行調整，但應及時通知乙方。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規劃、技術方案、市場分析報告、財務預算等，以便乙方能夠全面了解項目情況，制定有效的招商方案。積極配合乙方開展招商工作，安排專人與乙方對接，及時提供項目相關信息，解答潛在投資者的疑問。按照本合同約定向乙方支付招商服務費用。對乙方在招商過程中與潛在投資者簽訂的投資合作合同進行審核，并在合理時間內給予反饋意見。如因甲方原因導致合同無法簽訂或履行，甲方應承擔相應的法律責任。

（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取招商服務費用。根據招商服務工作的需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供項目資料、安排對接人員、參與商務談判等。在招商過程中，有權根據項目實際情況和市場動態，制定和調整招商策略，但應及時向甲方匯報。2.義務嚴格按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、優質的招商服務。定期向甲方匯報招商服務工作進展情況，提交招商工作報告，包括潛在投資者信息收集情況、邀約情況、商務談判進展、合同簽訂情況等，確保甲方能夠及時了解招商工作動態。保守甲方的商業秘密和項目信息，不得向任何第三方泄露甲方的項目資料、招商策略、潛在投資者信息等機密內容。如因乙方原因導致甲方商業秘密泄露，乙方應承擔相應的法律責任。在招商過程中，應遵循誠實信用原則，如實向潛在投資者介紹項目情況，不得夸大或虛假宣傳項目優勢，維護甲方的良好形象。負責與潛在投資者的溝通、洽談、協調等工作，積極推動項目招商工作的順利進行。如因乙方原因導致招商工作延誤或無法達成招商目標，乙方應承擔相應的責任。

四、服務費用及支付方式

（一）服務費用甲方應向乙方支付的招商服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。

（二）支付方式1.合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的____%，即人民幣______元（大寫______元整）作為預付款。2.乙方成功為甲方引進第一個符合條件的投資者并簽訂投資合作合同后____個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的____%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.服務期限屆滿后，如乙方完成了本合同約定的招商服務工作，且甲方對乙方的服務工作滿意，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。

（三）費用調整如因項目情況發生重大變化，導致乙方招商服務工作量明顯增加或服務難度顯著提高，雙方可協商調整服務費用。調整后的服務費用由雙方另行簽訂補充協議予以明確。

五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。

六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停招商服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供招商服務，或因乙方原因導致招商工作延誤、無法達成招商目標，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應退還甲方已支付的服務費用，并按照服務費用總額的____%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本合同的保密條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前____日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。3.若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同履行問題，如協商不成，可根據不可抗力或政府政策調整對合同履行的影響程度，部分或全部免除雙方的責任。

八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同