門面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，是一家專注于商業地產開發與租賃的企業。甲方的法定代表人為張三，聯系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，是一家從事門面房租賃業務的企業。乙方的法定代表人為李四，聯系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路的門面房一間，該房屋面積為XX平方米，甲方愿意將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的門面房，并按照雙方約定的條款進行租金支付和使用。

在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議，以供雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方關于門面房的租賃關系，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括門面房的出租、使用、維護、保養、租金支付等方面的事宜。

第二條定義

1.門面房：指位于XX省XX市XX區XX路的房屋，房屋面積為XX平方米。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面房租賃費用。

3.使用期限：指乙方租賃門面房的時間范圍，自雙方簽訂本合同之日起至合同約定的終止日期止。

4.維護保養：指甲方對門面房進行日常維護和保養，確保房屋設施的正常使用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用門面房。

（2）甲方有權在合同約定范圍內對門面房進行必要的維護和保養，確保房屋設施的正常使用。

（3）甲方應確保門面房符合國家和地方的相關法律法規要求，保證房屋的安全和合法性。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用門面房，并按照約定用途進行經營活動。

（2）乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金，遲延支付租金的，乙方應支付滯納金。

（3）乙方應按照合同約定合理使用門面房，并負責門面房內部的維護和保養。

（4）乙方應在合同約定的使用期限內按照約定用途使用門面房，不得擅自轉租、轉讓或改變用途。

合同雙方應嚴格遵守本合同的各項約定，履行各自的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

第四條價格與支付條件

門面房的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月支付。乙方應在每月的第一天將當月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：XXX公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。若乙方逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。任何一方如欲終止或修改本合同，應提前三個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供門面房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）甲方未按照約定時間提供門面房的，甲方應支付乙方因此造成的損失。

（3）甲方未履行維護保養義務，導致門面房無法正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用，并支付乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）乙方未按照約定用途使用門面房的，甲方有權要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權解除合同。

（3）乙方轉租、轉讓或改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任。違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的損失。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制出入等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）。

發生不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方根據不可抗力事件的影響，可部分或全部免除其在本合同項下的責任。

雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，繼續履行本合同。如不可抗力事件持續發生，導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商終止或解除本合同。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發生后三個月內未能通過協商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守仲裁機構的仲裁規則，按照仲裁程序解決爭議。在仲裁過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非仲裁裁決另有規定。

本合同的簽訂地為門面房所在地，適用門面房所在地的法律。雙方在簽訂本合同時，均視為已閱讀并理解本合同的條款，自愿遵守本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方同意，本合同項下的所有通知、聲明、要求或其他通信均應以書面形式進行，并通過雙方指定的聯系方式發送。任何一方變更聯系方式的，應立即書面通知對方。

2.合同變更：

本合同的任何條款均不得未經雙方書面同意進行變更。如雙方同意變更本合同，應以書面形式簽訂變更協議，并作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：

本合同期滿后，如雙方無續約意愿，本合同自行終止。在任何一方違反本合同且未能在對方給予的合理期限內糾正的情況下，對方有權立即終止本合同。

4.合同解除：

除本合同另有規定外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方因違約行為導致本合同無法繼續履行，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽訂的《門面房租賃附屬協議》，附件與本合同具有同等法律效力。附件內容如有與本合同沖突之處，以本合同為準。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律