公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______第一條標(biāo)的資產(chǎn)1.2標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法、有效的所有權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、債權(quán)債務(wù)等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確認(rèn)，標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條資產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給受讓方。3.2過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地使用權(quán)過(guò)戶等。過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證：（1）對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)擁有合法、有效的所有權(quán)；（2）標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、債權(quán)債務(wù)等法律瑕疵；（3）標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。4.2受讓方保證：（1）具備合法的受讓主體資格；（2）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2轉(zhuǎn)讓方違反本合同第一條的保證，導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_________________年_______月_______日受讓方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)描述：在合同中應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的資產(chǎn)的各項(xiàng)信息，包括位置、面積、用途等，確保雙方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。2.權(quán)屬清晰：轉(zhuǎn)讓方需保證標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵，如權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的明確：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其支付方式，包括支付時(shí)間、支付賬戶等。4.過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，明確過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的具體金額。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（Assignor）：指擁有標(biāo)的資產(chǎn)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的個(gè)人或公司。2.受讓方（Assignee）：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)的個(gè)人或公司。3.標(biāo)的資產(chǎn)（SubjectAsset）：指合同中轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，本合同中為房地產(chǎn)。4.權(quán)屬糾紛（OwnershipDispute）：指對(duì)資產(chǎn)的所有權(quán)存在爭(zhēng)議的情況。5.抵押權(quán)（Mortgage）：指?jìng)鶆?wù)人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.債權(quán)債務(wù)（ClmsandLiabilities）：指在合同、侵權(quán)等法律關(guān)系中產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù)。7.法律瑕疵（LegalFlaws）：指資產(chǎn)權(quán)屬或其他法律關(guān)系存在的瑕疵，可能影響資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。8.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。10.訴訟（Lawsuit）：指當(dāng)事人向法院提出請(qǐng)求，要求法院對(duì)爭(zhēng)議作出裁判的行為。1.家族企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：場(chǎng)景描述：比如老李想要把家族企業(yè)的一部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他的子女小李，希望保持家族和諧。補(bǔ)充條款：考慮到家族成員間的特殊關(guān)系，可以增加一條：“如因家族內(nèi)部原因需終止本合同，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)家族會(huì)議協(xié)商解決，力求保持家族和睦。”2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及員工安置：場(chǎng)景描述：轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)中包含一家工廠，需要考慮員工的就業(yè)問(wèn)題。補(bǔ)充條款：可以加上：“轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同協(xié)商解決標(biāo)的資產(chǎn)中涉及的員工安置問(wèn)題，確保員工的合法權(quán)益不受侵害。”3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及環(huán)保問(wèn)題：場(chǎng)景描述：轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)是一座工廠，可能存在環(huán)保隱患。補(bǔ)充條款：可以寫入：“雙方應(yīng)共同確保標(biāo)的資產(chǎn)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有環(huán)保問(wèn)題，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決。”4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)：場(chǎng)景描述：轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)中包含專利或者商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。補(bǔ)充條款：可以增加：“轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標(biāo)的資產(chǎn)中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在侵權(quán)或糾紛，如有問(wèn)題，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。”我們來(lái)看看這份合同可能需要的一些附件列表：附件一：標(biāo)