私人轉讓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為XXX。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為XXX。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擬出售/出租其房產，乙方擬購買/承租該房產。雙方在自愿、公平、誠實信用的原則下進行合作，共同實現各自的合法權益。

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產轉讓/租賃過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂符合我國法律法規的規定，不得違反國家政策和社會公共利益。

在本合同中，甲方為買方/出租方/委托方，乙方為賣方/承租方/服務提供方。雙方應遵循合同的約定，履行各自的義務，共同實現合同目標。

本合同的內容包括雙方的權利和義務、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。

第一條雙方權利和義務

1.甲方的權利和義務

（1）甲方應保證其對房產的所有權和處置權，確保房產的轉讓/租賃不侵犯他人的合法權益。

（2）甲方應按照合同約定，將房產交付給乙方使用/占有。

（3）甲方應按照合同約定，履行房產轉讓/租賃的相關手續。

（4）甲方應保證房產的質量，確保房產符合國家相關法律法規和標準。

2.乙方的權利和義務

（1）乙方應按照合同約定，支付房產的轉讓價款/租金。

（2）乙方應按照合同約定，合理使用和保管房產，并承擔相應的費用。

（3）乙方應按照合同約定，履行房產轉讓/租賃的相關手續。

（4）乙方應保證其對房產的使用不侵犯他人的合法權益。

第二條價格與支付條件

1.房產轉讓價款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起X日內，向甲方支付房產轉讓價款的50%。

3.乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起X日內，向甲方支付剩余的50%轉讓價款。

4.房產租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

5.乙方應在每月X日前向甲方支付當月的租金。

第三條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效之日起X日內，將房產交付給乙方使用/占有。

3.乙方應在合同生效之日起X日內，支付房產轉讓價款/租金。

第四條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同標的的20%。

2.一方未按照合同約定履行義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或者造成一方損失的，雙方均不承擔違約責任。

2.一方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。

第六條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式。

第八條附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的義務履行完畢之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產轉讓/租賃過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的房產轉讓給乙方，乙方支付相應的轉讓價款。

2.甲方將房產出租給乙方，乙方支付租金。

3.雙方按照合同約定，履行相關的手續，確保交易的合法性和有效性。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.房產：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產。

2.轉讓價款：指乙方支付給甲方的房產轉讓價款。

3.租金：指乙方支付給甲方的房產租金。

4.合同生效：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務

（1）甲方應保證其對房產的所有權和處置權，確保房產的轉讓/租賃不侵犯他人的合法權益。

（2）甲方應按照合同約定，將房產交付給乙方使用/占有。

（3）甲方應按照合同約定，履行房產轉讓/租賃的相關手續。

（4）甲方應保證房產的質量，確保房產符合國家相關法律法規和標準。

（5）甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

2.乙方的權利和義務

（1）乙方應按照合同約定，支付房產的轉讓價款/租金。

（2）乙方應按照合同約定，合理使用和保管房產，并承擔相應的費用。

（3）乙方應按照合同約定，履行房產轉讓/租賃的相關手續。

（4）乙方應保證其對房產的使用不侵犯他人的合法權益。

（5）乙方應按照合同約定，履行合同的義務，不得無故拖延或拒絕履行。

（6）乙方應按照合同約定，承擔房產轉讓/租賃過程中產生的相關稅費。

第四條價格與支付條件

1.房產轉讓價款為人民幣【填寫具體金額】元整（大寫：【填寫具體金額】元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起【填寫具體天數】日內，向甲方支付房產轉讓價款的50%。

3.乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起【填寫具體天數】日內，向甲方支付剩余的50%轉讓價款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效之日起【填寫具體天數】日內，將房產交付給乙方使用/占有。

3.乙方應在合同生效之日起【填寫具體天數】日內，支付房產轉讓價款/租金。

4.雙方應按照合同約定，履行房產轉讓/租賃的相關手續，確保交易的合法性和有效性。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同標的的20%。

2.一方未按照合同約定履行義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

3.甲方未按照約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為【填寫具體金額】元整，計算方式為【填寫具體計算方式】。

4.乙方未按照約定時間支付轉讓價款/租金，甲方有權要求乙方支付遲延付款的違約金，違約金為【填寫具體金額】元整，計算方式為【填寫具體計算方式】。

5.雙方應按照合同約定履行各自的義務，如一方未履行或違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

6.甲方應保證房產的真實性和合法性，如因房產的瑕疵或違法導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

7.乙方應按照合同約定使用和保管房產，如因乙方原因導致房產損失或損壞的，乙方應承擔相應的違約責任。

8.如因不可抗力導致一方無法履行合同，雙方應協商解決，如協商不成，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協商解決合同履行問題。如果協商不成，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇提交【填寫具體仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方在爭議解決過程中采取訴訟方式，雙方應遵守法院的審判規則，履行法院的判決。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同的約定，除非雙方另有約定或法院判決否則不應影響合同的履行。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

6.雙方同意，爭議解決的結果是終局性的，除非法律有明確規定或者雙方另有約定，雙方均不得再就同一爭議向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應通過電子郵件（【填寫具體郵箱地址】）或電話（【填寫具體電話號碼】）進行通知。任何一方發出的通知，應以書面形式確認，并發送至對方的指定郵箱或電話。

2.合同變更

合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件

本合同的終止條件如下：

（1）雙方協商一致，并書面確認終止；

（2）合同約定的義務履行完畢；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

（4）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除

一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。解除合同的條件和后果應由雙方協商確定。

5.合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫具體期限】年。除非雙方另有約定，合同到期自動失效。

第十條附則

1.附錄

本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：【填寫具體附件名稱和內容】。

2.補充協議

本合同