承租房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

本合同的內(nèi)容包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、變更和解除合同、違約責(zé)任、爭議解決等條款。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，并在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上確認(rèn)無異議后簽字或蓋章。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：××××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在出租和承租房屋方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金。

2.雙方明確租賃期限、租金及支付方式、押金等條款。

3.規(guī)定雙方在房屋使用、維護(hù)、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等方面的權(quán)利和義務(wù)。

4.約定合同的變更、解除條件及違約責(zé)任。

5.確定爭議解決方式。

本合同的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)有限公司，出租方。

2.乙方：指×××個(gè)人，承租方。

3.房屋：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方承租房屋的時(shí)間期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

6.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的款項(xiàng)。

7.維修責(zé)任：指甲方和乙方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。

8.保險(xiǎn)：指乙方為房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)購買的保險(xiǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，確保房屋可以合法出租。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定條件的房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等公共事業(yè)開通和過戶手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的解除或終止租賃條件滿足時(shí)，按照約定收回房屋。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、維修費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在合同約定的解除或終止租賃條件滿足時(shí)，按照約定搬離房屋，并按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行購買并妥善維護(hù)房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的租金支付日（租賃開始日的次日至租賃期滿日之間的相同日期）之前支付當(dāng)月租金。

4.押金：乙方在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定條件搬離房屋，并妥善履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余押金。

乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為每日租金的5%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為××年，自租賃開始之日起至租賃期滿之日止。

1.租賃開始日：本合同簽訂后的××日。

2.租賃期滿日：租賃開始日后的××年××月××日。

3.合同續(xù)約：雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前××個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.提前解除合同：雙方提前解除合同的，應(yīng)提前××個(gè)月書面通知對方，并按照約定條件搬離房屋。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.逾期搬離：乙方逾期搬離房屋的，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬離，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金。

4.房屋損壞：乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。

5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方未購買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，發(fā)生損失的，乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6.其他違約行為：甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同違約責(zé)任條款的履行，不影響甲乙雙方其他合同條款的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如強(qiáng)制征收、征用、限制使用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致甲方無法履行或延遲履行本合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡快通知乙方，并采取合理措施減少損失。

3.不可抗力解除：一旦不可抗力情況解除，甲方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同義務(wù)。

乙方在不可抗力情況下仍應(yīng)履行本合同義務(wù)，如有困難，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向物業(yè)管理方或相關(guān)調(diào)解申請調(diào)解。

3.仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭議提交××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.訴訟解決：如一方對仲裁裁決不服，可在接到仲裁裁決書之日起××日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力避免和減少爭議的發(fā)生，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名，并以郵遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。提前解除合同的，應(yīng)按照約定條件辦理終止手續(xù)。

4.房屋交付：甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

5.房屋返還：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后××日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。

6.甲方義務(wù)的繼承：本合同有效期內(nèi)，甲方對房屋的義務(wù)由其繼承人、受讓人或合法繼承人繼續(xù)履行。

7.乙方義務(wù)的繼承：本合同有效期內(nèi)，乙方的義務(wù)由其繼承人、受讓人或合法繼承人繼續(xù)履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋清單、設(shè)施清單、重要事項(xiàng)說明等。

2.附件：本合同附件包括租賃房屋的房產(chǎn)證、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、乙方的身份證明等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法