2025建筑工程滲漏維修合同示范文本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對項(xiàng)目進(jìn)行建筑工程滲漏維修工作。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3維修內(nèi)容：對建筑的部位（如屋面、地下室、外墻等）進(jìn)行滲漏檢查、清理、維修及修復(fù)工作。1.4維修范圍：第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對本合同約定的滲漏部位進(jìn)行維修，具體包括但不限于以下內(nèi)容：-滲漏部位的檢查、清理；-滲漏原因的分析及維修方案的制定；-滲漏部位的修復(fù)及防水施工；-維修后的檢查及驗(yàn)收。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)圖紙及技術(shù)要求，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施。2.3乙方應(yīng)確保維修后的滲漏部位達(dá)到甲方要求的防水等級及使用功能。第三條合同工期3.1本工程的計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日，總工期為日歷天。3.2因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成維修工作，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。第四條合同價款4.1本合同的總維修費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2合同價款的組成：-材料費(fèi)：元；-人工費(fèi)：元；-管理費(fèi)及其他費(fèi)用：元。4.3價款支付方式：-本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款；-工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%；-剩余%作為質(zhì)量保修金，待保修期滿后日內(nèi)一次性無息支付。4.4乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)向乙方提供維修所需的圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)文件，保證乙方能夠正常開展工作；2.甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；3.對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出修改意見；4.按時支付合同約定的工程款。5.2乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量；2.配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程按期完成；3.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全；4.對維修部位的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修后達(dá)到甲方要求的使用功能和防水等級；5.妥善保管甲方提供的圖紙及技術(shù)資料，不得遺失或外泄。第六條質(zhì)量保修6.1本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在保修期內(nèi)，若維修部位出現(xiàn)滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在日內(nèi)完成維修工作。因乙方原因?qū)е碌臐B漏問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；因甲方使用不當(dāng)或其他第三方原因造成的滲漏問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維修部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保維修效果。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，并提供完整的竣工資料，包括：-施工記錄；-材料檢測報(bào)告；-隱蔽工程驗(yàn)收記錄；-其他相關(guān)資料。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.滲漏部位經(jīng)試水測試無滲漏現(xiàn)象；2.維修部位外觀平整，無明顯痕跡；3.維修后的防水性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.現(xiàn)場清理干凈，無遺留垃圾。7.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。第八條付款方式8.1合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；8.2工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；8.3剩余%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后日內(nèi)一次性支付。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定工期完成維修工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；9.2維修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，返工期間的工期不予順延；9.3甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額%的違約金；9.4因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：