基礎拆改合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

合同簡介：

甲方作為房屋的業主，擬對位于XX市XX區XX路XX號的房屋進行基礎拆改，以提高房屋的使用價值和居住舒適度。乙方作為專業的基礎拆改服務提供方，具有豐富的施工經驗和良好的信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成合作意向，甲方委托乙方進行房屋的基礎拆改工作。

本合同旨在明確雙方在本次基礎拆改過程中的權利和義務，確保施工的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。本合同的簽訂有利于雙方建立長期、穩定的合作關系，實現互利共贏。

在此基礎上，雙方經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房屋基礎拆改的服務行為，確保乙方按照甲方的要求完成房屋的基礎拆改工作，并保證工程質量符合國家標準及相關行業規定。

具體內容包括但不限于：

1.乙方根據甲方的要求，對房屋進行現場勘查，制定合理的拆改方案，并獲得甲方的認可。

2.乙方按照約定的時間和質量要求，完成房屋的基礎拆改工作。

3.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。

4.甲方應支付乙方約定的服務費用，并在乙方完成工作后進行驗收。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.甲方：指合同中指定的房屋所有者或授權代表人。

2.乙方：指合同中指定的專業基礎拆改服務提供商。

3.基礎拆改：指房屋裝修過程中對原有結構進行拆除和改造的工作，包括墻體拆除、結構改造等。

4.工程質量：指拆改工程的安全性、功能性、美觀性及符合國家標準和行業規定的情況。

5.服務費用：指乙方為完成基礎拆改工作向甲方收取的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的方案和質量標準完成基礎拆改工作。

2.甲方有權對乙方的工作進行監督和驗收，確保工程質量符合要求。

3.甲方應按時支付乙方的服務費用，包括但不限于工程款、材料費、人工費等。

4.甲方應提供乙方施工所需的必要條件，包括但不限于場地、通行、通風等。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，不得要求乙方進行非法施工。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據甲方的要求，制定合理的拆改方案，并按照約定時間完成工作。

2.乙方應確保工程質量符合國家標準和行業規定，并對施工過程中出現的問題及時整改。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得進行非法施工。

4.乙方應按約定向甲方開具正規發票，并保證服務費用的真實性和合理性。

5.乙方在施工過程中應確保安全，采取有效措施防止事故的發生，并對因施工造成的損失承擔責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的服務費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于工程款、材料費、人工費等。

2.甲方應按照下列【付款計劃】向乙方支付服務費用：

a.【第一次付款時間】前，支付服務費的【第一次付款比例】%；

b.【第二次付款時間】前，支付服務費的【第二次付款比例】%；

c.工程驗收合格后【驗收付款時間】，支付剩余的服務費用。

3.甲方支付費用時，應提供正規發票。

4.乙方應保證服務費用的真實性和合理性，否則甲方有權拒絕支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。

2.乙方應按照甲方的要求，在【工程開始日期】開始施工，并在【工程完成日期】前完成基礎拆改工作。

3.工程驗收合格后【驗收日期】，乙方應向甲方提供完整的施工資料和保修卡。

4.本合同的有效期和履行期限如有變更，需雙方協商一致，并以書面形式進行修改。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的【違約金比例】%。

2.甲方未按照約定時間支付服務費用的，每延遲一日，應支付乙方延遲付款金額的【延遲付款利息】%作為滯納金。

3.乙方未按照約定時間完成施工的，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。

4.乙方施工質量不符合約定的，應承擔返工、維修等費用，并賠償甲方因此造成的損失。

5.因不可抗力導致合同無法履行或者需要延期的，雙方應協商解決。不可抗力情形消失后，乙方應繼續履行合同。

6.除不可抗力外，一方違約的，對方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

7.本合同違約責任的具體條款如有變更，需雙方協商一致，并以書面形式進行修改。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【通知期限】內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照甲方的合理要求提供必要的協助。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的合同履行障礙或延遲的責任。

5.不可抗力事件持續超過【持續時間】個月，雙方可協商解除合同，并互相不負違約責任。

6.本合同不可抗力的具體條款如有變更，需雙方協商一致，并以書面形式進行修改。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向【仲裁機構】申請仲裁，或向【訴訟法院】提起訴訟。

3.仲裁或訴訟的管轄地點為【管轄地點】。

4.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中應遵守法律法規，不得損害對方合法權益。

6.本合同爭議解決的具體條款如有變更，需雙方協商一致，并以書面形式進行修改。

第九條其他條款

1.雙方應以書面形式發送通知，包括但不限于合同履行變更、終止等事項。通知發送至對方合同中注明的地址、電話或電子郵件地址。

2.本合同的變更、終止或解除，應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.本合同的任何一方未履行或未完全履行合同義務的，對方均有權要求履行或賠償損失。

4.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經另一方書面同意，一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。

6.本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，并以書面形式補充。

7.本合同的書寫字體、格式、頁數等如有變更，需雙方協商一致，并以書面形式進行修改。

第十條附則

1.本合同附錄中包含了雙方約定的具體施工方案、材料品牌、價格等詳細信息。

2.本合同附件中包含了雙方簽