蘇州搜房網(wǎng)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：蘇州搜房網(wǎng)信息科技有限公司

甲方地址：江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)干將西路181號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：蘇州某科技有限公司

乙方地址：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)星湖街88號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方為專業(yè)的房地產(chǎn)信息服務提供商，擁有豐富的房源信息和客戶資源。乙方為一家科技公司，需要租賃辦公場地以滿足業(yè)務發(fā)展需求。雙方基于自愿、平等、互利的原則，就乙方向甲方租賃辦公場地事宜達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務，確保交易的公平性和合法性。甲方作為出租方，應按照合同約定提供合格的租賃物，并保證租賃物的安全和完好。乙方作為承租方，應按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

雙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，履行各自的義務。甲方應確保租賃物符合乙方業(yè)務發(fā)展的需求，乙方應按照約定支付租金，并遵守相關的法律法規(guī)。

在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。同時，對于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方同意通過訴訟方式解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致。合同期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)約一年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：蘇州搜房網(wǎng)信息科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：蘇州某科技有限公司

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃辦公場地方面的權(quán)利和義務，確保租賃過程的順利進行。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的辦公場地，乙方支付租金并合理使用租賃物，雙方在租賃期限內(nèi)履行各自的義務，并處理可能出現(xiàn)的爭議。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指蘇州搜房網(wǎng)信息科技有限公司，作為出租方。

2.乙方：指蘇州某科技有限公司，作為承租方。

3.租賃物：指甲方提供的辦公場地及附屬設施。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的辦公場地租賃費用。

5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期，自合同簽署之日起至合同解除或終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）提供租賃物：甲方應確保租賃物符合乙方的業(yè)務發(fā)展需求，具備正常使用的條件。

（2）保障安全：甲方應保證租賃物的安全和完好，對可能存在的安全隱患及時進行整改。

（3）維修責任：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修費用由甲方承擔。

（4）協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同相關手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）支付租金：乙方應按照合同約定的期限和方式支付租金，遲延支付的，應支付滯納金。

（2）合理使用：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的安全和完好。

（3）遵守法律法規(guī)：乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（4）合同轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

合同雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：辦公場地的租金為每平方米每月人民幣【】元，租金按建筑面積計算。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月支付租金。

3.租金支付時間：每月的租金應在每個租賃期開始后的七個工作日內(nèi)支付。

4.押金：乙方應在簽署合同時一次性支付押金人民幣【】元，租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應付款項后，甲方應無息退還剩余押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃期限：自甲方交付租賃物之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

3.合同續(xù)約：如乙方需續(xù)約，應于合同期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。

4.提前解除合同：雙方同意提前解除合同的，應提前【】個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按照約定履行維修義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用，并賠償因此給乙方造成的損失。

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（2）乙方未按照約定合理使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同的，乙方應支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

違約金為本合同約定的租金的【】%。雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受到影響的方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。受到不可抗力影響的一方免于承擔由此產(chǎn)生的違約責任。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應立即協(xié)商恢復履行合同，并根據(jù)情況決定是否調(diào)整合同的履行期限或方式。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方同意，如爭議涉及合同的履行、解釋或解除，任何一方均可向【】仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調(diào)解：在爭議解決前，雙方也可以選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認后具有法律效力。

4.爭議通知：一方認為合同的任何條款或履行存在爭議，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，詳細說明爭議的具體情況和理由。對方收到通知后，應在【】日內(nèi)回復，否則視為默認對方主張。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通信和書面文件，均應以書面形式進行，并發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并注明“修改”或“補充”字樣。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：合同提前解除或合同期滿后，本合同即終止。合同終止后，乙方應按照約定遷出租賃物，并辦理相關手續(xù)。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將合同項下的權(quán)利和義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給其關聯(lián)公司。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物的詳細