公寓銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓銷售合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號__________幢__________室（以下簡稱“標的房屋”）的合法產權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________幢__________室。

1.2標的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標的房屋套內建筑面積：__________平方米。

1.4標的房屋土地使用權類型：__________。

1.5標的房屋土地使用權期限：__________。

1.6標的房屋房屋性質：__________。

1.7標的房屋產權證號：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供符合國家規定的購房發票。

三、交付使用及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

3.3甲方應在乙方辦理房屋產權過戶手續之日起__________個工作日內，協助乙方將標的房屋的產權證過戶至乙方名下。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.3雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：標的房屋土地使用權證復印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：標的房屋土地使用權證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓銷售合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（物業服務提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號__________幢__________室（以下簡稱“標的房屋”）的合法產權，并愿意將其出售給乙方，同時甲方委托丙方提供物業服務，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________幢__________室。

1.2標的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標的房屋套內建筑面積：__________平方米。

1.4標的房屋土地使用權類型：__________。

1.5標的房屋土地使用權期限：__________。

1.6標的房屋房屋性質：__________。

1.7標的房屋產權證號：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供符合國家規定的購房發票。

三、交付使用及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

3.3甲方應在乙方辦理房屋產權過戶手續之日起__________個工作日內，協助乙方將標的房屋的產權證過戶至乙方名下。

四、丙方物業服務責任

4.1丙方負責標的房屋的物業服務，服務內容包括但不限于：

（1）小區內的環境衛生、綠化維護；

（2）小區內的安全保衛；

（3）小區內的公共設施維護；

（4）小區內的秩序維護；

（5）業主委員會委托的其他服務事項。

4.2丙方應按照國家相關規定和行業標準，提供優質的物業服務。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，與乙方簽訂物業服務合同，明確雙方的權利和義務。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有標的房屋的所有權，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2甲方有權對乙方在房屋使用過程中可能出現的違約行為進行制止和糾正。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約責任

6.1乙方未按期支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2乙方在房屋使用過程中違反相關法律法規和本合同約定的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為物業服務提供方，旨在確保標的房屋在交付后的使用過程中，得到專業、規范的物業服務，提升居住品質。

8.2丙方的介入有助于保障甲方的權益，降低甲方在物業服務方面的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為標的房屋的所有權人，對本合同具有主導權，旨在通過明確甲乙丙三方的權利和義務，確保交易安全，維護自身合法權益。

9.2甲方通過本合同，對標的房屋的銷售、交付、使用等環節進行嚴格管理，確保交易順利進行，實現利益最大化。

附件：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：標的房屋土地使用權證復印件

附件四：物業服務合同復印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（物業服務提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（房產中介機構）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號__________幢__________室（以下簡稱“標的房屋”）的合法產權，并愿意將其出售給乙方，同時乙方通過丙方進行房產中介服務，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________幢__________室。

1.2標的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標的房屋套內建筑面積：__________平方米。

1.4標的房屋土地使用權類型：__________。

1.5標的房屋土地使用權期限：__________。

1.6標的房屋房屋性質：__________。

1.7標的房屋產權證號：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供符合國家規定的購房發票。

三、交付使用及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

3.3甲方應在乙方辦理房屋產權過戶手續之日起__________個工作日內，協助乙方將標的房屋的產權證過戶至乙方名下。

四、丙方中介服務責任

4.1丙方作為房產中介機構，負責提供標的房屋的買賣中介服務，包括但不限于：

（1）協助雙方進行房屋買賣的洽談和協商；

（2）提供房屋的詳細信息和市場分析；

（3）協助雙方完成合同簽訂和交易手續；

（4）提供必要的法律咨詢和文件準備服務。

4.2丙方應保證提供的服務真實、準確、完整，并遵守相關法律法規。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有標的房屋的購買權，甲方不得擅自撤銷交易或提高房價。

5.2乙方有權要求甲方提供標的房屋的完整產權證明和房屋質量保證。

5.3乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，并對房屋狀況有異議時，要求甲方進行整改或賠償。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按期交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.2甲方在房屋交付后，若發現房屋存在重大質量問題，應承擔相應的修復責任或賠償乙方損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方