會所庭院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所庭院（以下簡稱“庭院”）使用權，并愿意將該庭院出租給乙方使用，乙方同意承租該庭院，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就庭院出租事宜達成如下協議：

一、庭院基本信息

1.庭院位置：__________

2.庭院面積：__________平方米

3.庭院使用年限：__________

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求支付庭院租金，租金為每月__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、庭院使用

1.乙方在庭院使用期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

2.乙方不得擅自改變庭院結構、設施和用途。

3.乙方在庭院內活動時，應確保自身及他人的人身安全，避免造成損害。

4.乙方不得在庭院內進行非法活動，不得從事危害公共安全的行為。

四、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、合同解除

1.如乙方在庭院使用期間，因自身原因導致庭院損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.乙方如需提前終止合同，應提前__________日向甲方書面提出，并支付相應的違約金。

3.如甲方在庭院使用期間，因不可抗力等原因導致庭院無法使用，甲方有權解除合同，無需承擔賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）庭院平面圖；

（2）庭院使用須知；

（3）庭院租金繳納明細表。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所庭院（以下簡稱“庭院”）使用權，并愿意將該庭院出租給乙方使用，乙方同意承租該庭院，同時丙方作為管理方，負責庭院的日常管理和維護，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就庭院出租事宜達成如下協議：

一、庭院基本信息

1.庭院位置：__________

2.庭院面積：__________平方米

3.庭院使用年限：__________

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求支付庭院租金，租金為每月__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、庭院使用與管理

1.乙方在庭院使用期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

2.乙方不得擅自改變庭院結構、設施和用途。

3.乙方在庭院內活動時，應確保自身及他人的人身安全，避免造成損害。

4.丙方作為管理方，負責庭院的日常管理和維護，確保庭院設施完好，環境整潔。

5.丙方應定期向甲方報告庭院的運營狀況，包括租金收取、設施維護、安全狀況等。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權監督丙方的管理工作，確保庭院的正常運營。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權采取必要措施。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________日通知乙方。

4.甲方應確保庭院設施符合安全標準，為乙方提供安全的使用環境。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用庭院，享受庭院設施和服務。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應愛護庭院設施，不得損壞或擅自移除。

4.乙方應遵守庭院規章制度，不得進行違法活動。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權根據甲方授權進行庭院的日常管理和維護。

2.丙方應確保庭院設施完好，環境整潔，為乙方提供良好的使用體驗。

3.丙方應定期向甲方報告庭院的運營狀況，包括租金收取、設施維護、安全狀況等。

4.丙方應遵守甲方制定的規章制度，不得擅自改變庭院用途。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方違反合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行管理職責，導致庭院設施損壞或安全事件發生，應承擔相應責任。

八、合同解除

1.如乙方在庭院使用期間，因自身原因導致庭院損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.乙方如需提前終止合同，應提前__________日向甲方書面提出，并支付相應的違約金。

3.如甲方在庭院使用期間，因不可抗力等原因導致庭院無法使用，甲方有權解除合同，無需承擔賠償責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）庭院平面圖；

（2）庭院使用須知；

（3）庭院租金繳納明細表。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方的介入，旨在確保庭院的規范運營，提高庭院的使用價值和安全性，同時降低甲方的管理成本和風險。丙方的專業管理能力有助于提升庭院的整體形象，為乙方提供更好的使用體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為庭院的所有權人，對庭院的運營和收益具有決定權。甲方通過主導合同條款，保障自身權益，確保租金收益穩定，同時通過丙方的專業管理，提升庭院的市場競爭力，實現長期可持續的盈利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的健身中心（以下簡稱“健身中心”）的租賃權，并愿意將該健身中心出租給乙方使用，乙方同意承租該健身中心，同時丙方作為服務提供方，負責健身中心的日常運營和服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就健身中心租賃事宜達成如下協議：

一、健身中心基本信息

1.健身中心位置：__________

2.健身中心面積：__________平方米

3.健身中心租賃期限：__________

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求支付健身中心租金，租金為每月__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、健身中心使用與服務

1.乙方在健身中心租賃期間，享有使用健身中心內所有設施的權益。

2.乙方有權要求丙方提供以下服務：清潔、維護、安全保障、客戶服務等。

3.丙方應確保健身中心的環境衛生、設施完好和安全。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方保證健身中心的設施和服務質量，符合行業標準。

2.乙方有權要求丙方提供專業的服務團隊，確保日常運營的順暢。

3.乙方有權在租賃期內根據市場需求調整健身中心的經營策略。

4.乙方有權在合同到期前三個月提出續租意向，甲方應予以考慮。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應保證租賃給乙方的健身中心符合租賃合同約定的條件。

2.甲方應配合乙方進行租賃期間的裝修和改造，但需提前__________日通知。

3.甲方不得干預乙方的正常經營，不得收取額外的管理費。

4.甲方應承擔因自身原因導致租賃中斷或終止的責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權根據乙方的需求提供定制化的服務方案。

2.丙方應負責健身中心的日常運營，包括設施維護、環境衛生、安全保障等。

3.丙方應定期向乙方報告健身中心的運營狀況，包括設施維護記錄、客戶滿意度等。

4.丙方應遵守乙方的經營策略，不得擅自改變健身中心的經營方向。

七、違約責任

1.甲方未按時交付符合約定的健身中心，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.丙方未履行服務義務，導致乙方經營受損，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

1.如乙方在租賃期間，因自身原因導致健身中心設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.乙方如需提前終止合同，應提前__________日向甲方書面提出，并支付相應的違約金。

3.如甲方在租賃期間，因不可抗力等原因導致健身中心無法使用，甲方有權解除合同，無需承擔賠償責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）健身中心設施清單；

（2）服務提供細則；

（3）租金繳納明細表。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為健身中心的承租方，主導合同條款的制定，旨在確保自身權益得到充分保障，同時通