賣地基合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，該土地面積為__________________________平方米，土地用途為__________________________，乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元。

1.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

二、土地交付與使用

2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

2.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源。

三、付款方式與期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分____期向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.2每期付款的金額：人民幣_(tái)_________________________元。

3.3每期付款的期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方土地使用證復(fù)印件；

（2）甲方土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書；

（3）乙方付款憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，該土地面積為__________________________平方米，土地用途為__________________________，乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元。

1.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、土地交付與使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

3.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源。

四、付款方式與期限

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分____期向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.2每期付款的金額：人民幣_(tái)_________________________元。

4.3每期付款的期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付每期土地轉(zhuǎn)讓款前，提供相應(yīng)比例的付款擔(dān)保。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過(guò)程中，提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和資金使用情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，除承擔(dān)違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.2乙方在土地使用過(guò)程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在土地使用過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方土地使用證復(fù)印件；

（2）甲方土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書；

（3）乙方付款憑證；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的付款保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、權(quán)益保護(hù)措施和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)土地市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)廠房，該廠房面積為__________________________平方米，廠房用途為__________________________，乙方有意購(gòu)買該廠房，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的上述工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元。

1.3乙方支付廠房轉(zhuǎn)讓款的期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

2.3若乙方未按約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、廠房交付與使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得廠房后，有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工業(yè)廠房使用的法律法規(guī)，不得損害廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。

四、付款方式與期限

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分____期向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

4.2每期付款的金額：人民幣_(tái)_________________________元。

4.3每期付款的期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付廠房前，提供廠房產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬證書。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在廠房交付后，提供必要的維修保養(yǎng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付廠房，除承擔(dān)違約金外，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，若存在隱瞞廠房瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變廠房的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）廠房現(xiàn)狀及權(quán)屬調(diào)查報(bào)告；

（3）乙方付款憑證；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的交付條件、權(quán)益保護(hù)措施和違約責(zé)任，確