出售汽修商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的汽修商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），現甲方同意將標的商鋪出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標的商鋪擁有________________________年土地使用權，土地使用權期限自________________________至________________________。

3.標的商鋪內設施齊全，包括但不限于________________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣方保證標的商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.出賣方保證標的商鋪的房屋質量符合國家標準，不存在重大質量問題。

3.乙方在簽訂本合同后，應按照約定的付款方式向出賣方支付購房款。

4.乙方在取得標的商鋪后，應依法辦理產權過戶手續，并承擔相關稅費。

5.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

三、付款方式及期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付購房款總額的________________________作為定金。

2.乙方在支付定金后，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付購房款總額的________________________。

3.乙方在支付全部購房款后，出賣方應將標的商鋪的產權過戶手續辦理完畢。

四、違約責任

1.若出賣方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的________________________。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________________。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的商鋪的土地使用權證復印件；

2.標的商鋪的房屋所有權證復印件；

3.標的商鋪的房產評估報告；

4.買賣雙方的身份證明復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的汽修商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），現甲方同意將標的商鋪出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標的商鋪擁有________________________年土地使用權，土地使用權期限自________________________至________________________。

3.標的商鋪內設施齊全，包括但不限于________________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣方保證標的商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.出賣方保證標的商鋪的房屋質量符合國家標準，不存在重大質量問題。

3.乙方在簽訂本合同后，應按照約定的付款方式向出賣方支付購房款。

4.乙方在取得標的商鋪后，應依法辦理產權過戶手續，并承擔相關稅費。

5.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付購房款總額的________________________作為擔保金。

2.擔保方在乙方未能按約定支付購房款時，有權要求乙方立即支付或代為支付。

3.擔保方在代為支付后，有權向乙方追償。

4.擔保方有權監督乙方的經營情況，確保乙方遵守本合同約定。

四、付款方式及期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付購房款總額的________________________作為定金。

2.乙方在支付定金后，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付購房款總額的________________________。

3.乙方在支付全部購房款后，出賣方應將標的商鋪的產權過戶手續辦理完畢。

五、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________________。

2.若乙方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.若擔保方未能履行擔保義務，應向出賣方支付違約金，違約金為擔保金的兩倍。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變標的商鋪的用途，如需改變，應取得甲方書面同意。

2.乙方不得將標的商鋪出租給他人，如需出租，應取得甲方書面同意。

3.乙方不得將標的商鋪作為抵押物，如需抵押，應取得甲方書面同意。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的商鋪的土地使用權證復印件；

2.標的商鋪的房屋所有權證復印件；

3.標的商鋪的房產評估報告；

4.買賣雙方的身份證明復印件；

5.擔保方的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保，確保乙方能夠按時支付購房款，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保標的商鋪的順利出售，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將標的房產出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標的房產擁有________________________年土地使用權，土地使用權期限自________________________至________________________。

3.標的房產內設施齊全，包括但不限于________________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.出賣方保證標的房產的房屋質量符合國家標準，不存在重大質量問題。

3.乙方在簽訂本合同后，應按照約定的付款方式向出賣方支付購房款。

4.乙方在取得標的房產后，應依法辦理產權過戶手續，并承擔相關稅費。

5.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

三、融資方的責任與權利

1.融資方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供不超過標的房產總價款的________________________的融資支持。

2.融資方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于標的房產的購買及相關費用。

3.融資方在乙方違約時，有權要求乙方立即償還融資款項及相應利息。

四、付款方式及期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付購房款總額的________________________作為定金。

2.乙方在支付定金后，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方支付購房款總額的________________________。

3.乙方在支付全部購房款后，出賣方應將標的房產的產權過戶手續辦理完畢。

五、違約責任

1.若出賣方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的________________________。

2.若出賣方提供的房產存在權屬或質量問題，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求出賣方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

2.乙方有權要求出賣方提供房產的維修保養記錄和驗收報告。

3.乙方有權在合同履行過程中對標的房產進行必要的檢查和驗收。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在合同簽訂后擅自提高標的房產的價格或增加其他費用。

2.甲方不得以任何理由拒絕辦理產權過戶手續。

3.甲方不得妨礙乙方對標的房產的正常使用和經營。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（