房屋拆遷補償協議?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________性別：____________________年齡：____________________住址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[建設項目名稱]需要，擬對乙方位于[房屋地址]的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋拆遷補償事宜協商一致，達成如下協議：一、拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]。2.房屋所有權證號為：____________________。二、拆遷補償方式甲方采取以下第[X]種補償方式對乙方進行補償：1.貨幣補償甲方支付乙方貨幣補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括以下各項費用：房屋價值補償：根據評估機構出具的評估報告，經雙方確認，房屋價值補償為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照規定標準，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：因甲方原因導致乙方需要臨時安置，甲方按照每月[X]元的標準，支付乙方臨時安置補助費，自乙方搬遷之日起計算，至通知乙方回遷之日止，共計[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。停產停業損失補償費（如適用）：乙方房屋為商業/工業用途，因拆遷造成停產停業損失的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%，支付乙方停產停業損失補償費，共計人民幣[X]元。其他補償費用：[如有其他補償項目，在此詳細說明]2.房屋產權調換甲方提供位于[安置房地址]的房屋作為產權調換房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]。產權調換房屋的差價結算：乙方應向甲方支付產權調換房屋與被拆遷房屋之間的差價人民幣[X]元。具體結算方式為：差價=產權調換房屋評估價值被拆遷房屋評估價值。產權調換房屋評估價值為人民幣[X]元，被拆遷房屋評估價值為人民幣[X]元。搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：因甲方原因導致乙方需要臨時安置，甲方按照每月[X]元的標準，支付乙方臨時安置補助費，自乙方搬遷之日起計算，至通知乙方回遷之日止，共計[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。過渡期限：過渡期限自乙方搬遷之日起計算，至甲方通知乙方回遷之日止，最長不超過[X]個月。如因甲方原因延長過渡期限的，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[X]%增加臨時安置補助費。三、補償款支付方式1.貨幣補償甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將貨幣補償款的[X]%支付給乙方，即人民幣[X]元；在乙方完成搬遷并騰空房屋交付甲方驗收合格之日起[X]個工作日內，將剩余貨幣補償款支付給乙方，即人民幣[X]元。2.房屋產權調換甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將產權調換房屋的鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應在接到甲方交房通知之日起[X]個工作日內，向甲方支付產權調換房屋的差價人民幣[X]元。四、搬遷及交房時間1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將騰空的房屋交付給甲方驗收。乙方搬遷時應保持房屋及附屬設施完好，不得損壞。2.甲方應在乙方完成搬遷并騰空房屋交付甲方驗收合格之日起[X]日內，將拆遷補償款支付給乙方（貨幣補償方式）或交付產權調換房屋（房屋產權調換方式）。五、雙方的權利和義務1.甲方權利義務有權按照本協議約定對乙方房屋進行拆遷。按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款或交付產權調換房屋。負責辦理房屋拆遷許可證及相關手續，并承擔相關費用。負責協調解決拆遷過程中與相關部門及第三方的關系，確保拆遷工作順利進行。在拆遷過程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務有權獲得本協議約定的拆遷補償。按照本協議約定的時間和方式完成搬遷，并將騰空的房屋交付給甲方驗收。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料。在拆遷過程中，配合甲方辦理相關手續，不得阻撓拆遷工作。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款或交付產權調換房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的補償款總額的[X]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的款項及相應利息。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷并騰空房屋交付甲方驗收，每逾期一日，應按照本協議約定的補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及相應利息，同時乙方應按照本協議約定的補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_