建筑起重機械維護、保養管理制度?1.目的為加強建筑起重機械的維護、保養管理，確保建筑起重機械的安全運行，延長其使用壽命，保障施工生產的順利進行，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有在建工程項目中使用的建筑起重機械，包括塔式起重機、施工升降機、物料提升機等。3.職責分工設備管理部門負責制定建筑起重機械維護、保養管理制度，并監督實施。定期組織對建筑起重機械的維護、保養工作進行檢查和考核。建立建筑起重機械維護、保養檔案，記錄設備維護、保養情況。項目部負責編制本項目建筑起重機械的維護、保養計劃，并組織實施。安排專人負責建筑起重機械的日常巡檢，及時發現和處理設備故障。配合設備管理部門對建筑起重機械的維護、保養工作進行檢查和驗收。租賃單位按照合同約定，負責對出租的建筑起重機械進行維護、保養，并確保設備性能良好。向項目部提供建筑起重機械的維護、保養記錄和技術資料。在設備出現故障時，及時進行維修，確保設備盡快恢復正常運行。維修單位負責對建筑起重機械進行專業維修，按照維修規范和標準進行操作，確保維修質量。向設備管理部門和項目部提供維修記錄和維修報告。二、維護、保養工作內容日常維護保養1.作業前檢查檢查各部位連接螺栓是否松動，如有松動應及時緊固。檢查鋼絲繩的磨損、斷絲情況，如有異常應及時更換。檢查制動器的工作性能，確保制動可靠。檢查各安全裝置是否靈敏有效，如限位器、保險裝置等。檢查電氣系統是否正常，有無漏電現象。檢查傳動機構的潤滑情況，如有缺油應及時補充。2.作業中檢查觀察設備的運行狀況，如有異常聲響、振動等應立即停機檢查。檢查各部位的溫度是否正常，如發現過熱應及時查找原因并處理。注意檢查安全裝置的工作情況，確保其始終處于有效狀態。3.作業后檢查清理設備表面的灰塵、雜物等。對設備進行全面檢查，如有問題應做好記錄，并及時通知維修人員進行處理。將設備停放在規定位置，并做好防護措施。一級保養1.保養周期每[X]工作小時或每[X]月進行一次一級保養。2.保養內容完成日常維護保養的全部內容。檢查各機構的運轉情況，調整各部位的配合間隙。檢查減速器、制動器等部件的油位，如有必要應更換潤滑油。對電氣系統進行檢查和維護，清理電氣元件上的灰塵。檢查塔身、附著裝置等結構件的連接情況，如有松動應及時緊固。對安全裝置進行全面檢查和調試，確保其靈敏可靠。二級保養1.保養周期每[X]工作小時或每[X]季度進行一次二級保養。2.保養內容完成一級保養的全部內容。對主要受力結構件進行探傷檢查，如發現裂紋等缺陷應及時處理。檢查各機構的零部件磨損情況，如有磨損嚴重的應及時更換。對電氣系統進行全面檢查和維護，測試電機的絕緣電阻。檢查液壓系統的工作情況，如有泄漏等問題應及時修復。對設備進行全面清潔和潤滑，更換已失效的密封件。定期維護保養1.保養周期每年進行一次定期維護保養。2.保養內容完成二級保養的全部內容。對設備進行全面解體檢查，更換磨損嚴重的零部件。對金屬結構件進行防腐處理，如涂漆等。對電氣系統進行升級改造，確保其性能符合要求。對設備進行全面調試和試運行，檢查設備的各項性能指標是否達到規定要求。三、維護、保養計劃的制定與實施維護、保養計劃的制定1.設備管理部門根據建筑起重機械的使用說明書、運行記錄等資料，結合設備的實際運行情況，每年年初制定本年度建筑起重機械的維護、保養計劃。維護、保養計劃應明確保養內容、保養時間、責任人等信息。2.項目部根據設備管理部門制定的維護、保養計劃，結合本項目的施工進度和設備使用情況，編制本項目建筑起重機械的維護、保養實施計劃。實施計劃應細化到每周或每月的具體工作安排，并報設備管理部門備案。維護、保養計劃的實施1.日常維護保養由項目部安排專人負責建筑起重機械的日常維護保養工作，按照日常維護保養的內容和要求，每天對設備進行檢查和維護，并做好記錄。2.一級保養由項目部組織維修人員按照一級保養的內容和要求，每[X]工作小時或每[X]月對設備進行一次保養，并填寫一級保養記錄。3.二級保養由設備管理部門組織專業維修人員按照二級保養的內容和要求，每[X]工作小時或每[X]季度對設備進行一次保養，并填寫二級保養記錄。4.定期維護保養由設備管理部門組織專業維修人員和相關技術人員按照定期維護保養的內容和要求，每年對設備進行一次全面維護保養，并填寫定期維護保養記錄。四、維護、保養記錄與檔案管理維護、保養記錄1.記錄要求維護、保養記錄應真實、準確、完整，記錄內容應包括設備型號、編號、保養日期、保養內容、保養人員等信息。記錄應采用紙質和電子兩種形式保存，紙質記錄應字跡清晰、簽字齊全，電子記錄應備份保存。2.記錄保存期限維護、保養記錄應保存至建筑起重機械報廢后[X]年。維護、保養檔案1.檔案內容建筑起重機械維護、保養檔案應包括設備的基本信息、維護保養計劃、維護保養記錄、維修記錄、技術資料、安全檢查記錄等內容。2.檔案建立與管理設備管理部門負責建立建筑起重機械維護、保養檔案，并指定專人負責檔案的管理工作。檔案管理人員應及時收集、整理和歸檔維護、保養記錄等資料，確保檔案的完整性和準確性。檔案應分類存放，便于查閱和使用。五、維護、保養工作的監督與考核監督檢查1.設備管理部門定期對項目部建筑起重機械的維護、保養工作進行監督檢查，檢查內容包括維護保養計劃的執行情況、維護保養記錄的填寫情況、設備的運行狀況等。2.項目部安排專人對租賃單位和維修單位的維護、保養工作進行監督檢查，確保其按照合同約定和相關標準進行維護、保養。考核制度1.考核對象對項目部、租賃單位和維修單位在建筑起重機械維護、保養工作中的表現進行考核。2.考核內容考核內容包括維護保養計劃的完成情況、維護保養質量、設備故障發生率、安全事故情況等。3.考核方式考核采用定期檢查與不定期抽查相結合的方式進行，根據考核結果對相關單位和個人進行獎懲。對維護、保養工作做得好的單位和個人進行表彰和獎勵，對維護、保養工作不到位的單位和個人進行批評和處罰，情節嚴重的取消其相關資格。六、維修管理維修計劃1.故障報告當建筑起重機械出現故障時，操作人員應立即停止設備運行，并及時報告項目部。項目部應組織維修人員對故障進行診斷，確定故障原因和維修方案。2.維修計劃制定維修人員根據故障診斷結果，制定維修計劃，明確維修內容、維修時間、維修人員等信息。維修計劃應報項目部審核后實施。維修實施1.維修人員應按照維修規范和標準進行操作，確保維修質量維修過程中應做好記錄，記錄內容包括故障現象、故障原因、維修措施、更換的零部件等信息。維修完成后，維修人員應進行試運轉，檢查設備是否恢復正常運行。2.維修驗收維修工作完成后，項目部應組織相關人員對維修質量進行驗收。驗收合格后，填寫維修驗收記錄，并由驗收人員簽字確認。對維修不合格的，應要求維修人員重新進行維修，直至驗收合格為止。維修費用管理1.維修費用預算設備管理部門根據建筑起重機械的維護、保養計劃和以往的維修記錄，制定維修費用預算。維修費用預算應報公司領導審批后執行。2.維修費用報銷維修費用報銷應按照公司的財務制度進行，報銷時應提供維修發票、維修清單、維修驗收記錄等相關資料。七、培訓與教育操作人員培訓1.培訓內容對建筑起重機械操作人員進行定期培訓，培訓內容包括設備的操作規程、維護保養知識、安全注意事項等。2.培訓方式培訓可采用集中授課、現場演示、案例分析等方式進行，確保操作人員能夠熟練掌握設備的操作技能和維護保養知識。維護保養人員培訓1.培訓內容對建筑起重機械維護保養人員進行定期培訓，培訓內容包括設備的結構