2025年南京市租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋為南京市區街道小區號樓室，建筑面積為平方米。1.2房屋性質：（住宅/商業用房/其他）。1.3房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/其他），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3若乙方在租賃期滿后未通知甲方不再續租且未搬離，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并收回房屋。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。3.3乙方應于每月日前支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付月租金的‰作為違約金。3.4乙方支付租金的賬戶信息：開戶銀行：開戶名稱：銀行賬號：第四條押金及費用4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），押金不計利息。4.2押金支付時間為年月日。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應于日內退還押金。4.4租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費及相關費用由乙方承擔，按月支付。4.5公共部位的維修費用由甲方承擔，乙方負責租賃房屋內部的日常維修及維護。第五條房屋的使用及維護5.1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需進行裝修或添置設備，需提前日書面通知甲方并征得其同意。5.2租賃期間，房屋及設施因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3房屋交付時，甲乙雙方共同對房屋及設施進行全面檢查，并填寫《房屋及設施交接清單》，經雙方簽字確認后作為本合同附件。第六條轉租6.1乙方不得擅自將房屋轉租、分租。如需轉租，應提前日書面通知甲方，征得甲方同意后，雙方協商處理相關事宜。6.2未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究乙方的違約責任。第七條合同的解除7.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（a）乙方逾期支付租金超過日的；（b）乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的；（c）乙方利用房屋進行違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（a）甲方遲延交付房屋超過日的；（b）房屋因維修或其他原因嚴重影響乙方正常使用的。7.4任何一方解除合同的，應提前日書面通知對方。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（a）未按約定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的‰支付違約金；（b）因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任：（a）未按約定支付租金的，每逾期一日，按月租金的‰支付違約金；（b）因乙方原因導致合同解除的，乙方已支付的押金不予退還，并賠償甲方損失；（c）房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同履行過程中產生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條送達地址10.1甲方送達地址：郵編：聯系電話：10.2乙方送達地址：郵編：聯系電話：10.3雙方確認上述地址為有效送達地址，任何一方的變更應及時書面通知對方。甲方（出租方）：身份證號碼：聯系電話：簽署日期：年月日乙方（承租方）：身份證號碼：聯系電話：簽署日期：年