甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪店面出租合同租賃合同續簽約定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（具體位置描述）。店面面積為______平方米，層高為______米。2.店面使用性質要求乙方租賃該店面用于______（具體經營范圍）。店面應符合國家相關法律法規及甲方規定的使用性質。二、租賃期限與續簽約定1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在本合同租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續簽申請。2.續簽條件a.乙方在租賃期內遵守合同約定，未發生違約行為；b.乙方應向甲方支付______元（大寫：______）的續簽保證金；c.乙方應提前______天（具體時長）向甲方提出續簽申請。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式為______（如：現金、轉賬等）。2.付款時間租金應在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務a.甲方應保證商鋪店面的使用權；b.甲方應負責商鋪店面的日常維護與管理；c.甲方應按照合同約定收取租金。2.乙方權利義務a.乙方應按照合同約定支付租金；b.乙方應合理使用商鋪店面，不得擅自改變店面用途；c.乙方應愛護商鋪店面，不得損壞店面設施。3.違約責任a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；b.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金；c.如乙方擅自改變店面用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪店面進行檢查，確保乙方遵守合同約定。有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務：向乙方提供符合合同約定的商鋪店面，并確保店面設施完好。在租賃期內，維護商鋪店面的公共設施，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，享有商鋪店面的獨立使用權。有權要求甲方提供必要的維修和服務支持。義務：遵守租賃合同的所有條款，合理使用商鋪店面。保持商鋪店面的整潔和良好狀態，不得擅自改變店面結構。六、商鋪店面維護與修繕1.維護責任乙方負責對商鋪店面進行日常維護，保持店面整潔和正常運營。甲方負責商鋪店面的公共設施維修和更換。2.突發事件處理如遇突發事件，如自然災害、緊急維修等，雙方應共同協商處理方案，確保乙方正常經營。七、租賃費用支付與調整1.租金支付租金按月支付，具體金額和支付方式在合同中明確約定。乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.租金調整如市場租金水平發生變化，雙方可協商調整租金，但調整幅度不超過______%。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期內，如一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、店面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：