肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同版合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________第一條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃1.1甲方同意將養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方使用，乙方同意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)。1.2養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付2.1養(yǎng)殖場(chǎng)租金為人民幣_(tái)___元/平方米/年，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元/年。2.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年__月__日前支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。第三條養(yǎng)殖場(chǎng)使用3.1乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)期間，應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行肉雞養(yǎng)殖。3.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施，愛(ài)護(hù)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，不得損壞或擅自改變。3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、污染物應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行無(wú)害化處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。第四條養(yǎng)殖場(chǎng)維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的維修與保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3乙方因使用不當(dāng)造成養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條養(yǎng)殖場(chǎng)保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為養(yǎng)殖場(chǎng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，為養(yǎng)殖場(chǎng)的肉雞購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未能按照約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)或養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于歸檔和管理。2.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，注意續(xù)租條款。3.租金支付：詳細(xì)記錄租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。4.使用要求：乙方應(yīng)按照甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行肉雞養(yǎng)殖。5.維修與保養(yǎng)：明確甲方和乙方在設(shè)施維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.違約責(zé)任：詳細(xì)記錄違約方的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：租賃合同：是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。承租方：使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。滯納金：因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定，債務(wù)人應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期利息或其他形式的補(bǔ)償。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目：如果乙方計(jì)劃進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)殖，那么可以增加：補(bǔ)充條款：“乙方承諾在養(yǎng)殖過(guò)程中采用生態(tài)友好型養(yǎng)殖方式，不使用違禁藥物，尊重動(dòng)物福利。甲方應(yīng)提供必要的生態(tài)養(yǎng)殖指導(dǎo)和支持。”2.科研用途：如果乙方是科研機(jī)構(gòu)，用于科學(xué)研究，可以添加：補(bǔ)充條款：“乙方作為科研機(jī)構(gòu)，租賃養(yǎng)殖場(chǎng)用于科學(xué)研究，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和便利，雙方應(yīng)共同遵守科研倫理和相關(guān)規(guī)定。”3.農(nóng)業(yè)教育實(shí)習(xí)基地：如果乙方是學(xué)校，用于學(xué)生實(shí)習(xí)，那么可以增加：補(bǔ)充條款：“乙方作為教育機(jī)構(gòu)，將養(yǎng)殖場(chǎng)作為學(xué)生實(shí)習(xí)基地，甲方應(yīng)提供安全的實(shí)習(xí)環(huán)境，并協(xié)助乙方制定實(shí)習(xí)計(jì)劃。”4.災(zāi)害應(yīng)急：考慮到養(yǎng)殖場(chǎng)可能面臨自然災(zāi)害等不可抗力的情況，可以增加：補(bǔ)充條款：“若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)遭受損失，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，甲方應(yīng)提供必要的援助，乙方應(yīng)盡力減少損失。”合同所需附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單2.養(yǎng)殖場(chǎng)使用說(shuō)明書(shū)和操作規(guī)程3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本