住房商業性借款合同范本8篇篇1借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，統一社會信用代碼：XXXX，地址：XXXX，聯系電話：XXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供住房商業性借款，雙方經協商一致，達成如下協議：一、借款用途本借款用于借款人購買位于XXXX的住房，建筑面積為XXXX平方米，總價為XXXX元。借款人承諾將借款用于該住房的購買，不得挪作他用。二、借款金額借款人向貸款人申請借款人民幣（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元。借款人應當確保借款金額與其購房需求相匹配，并在約定的還款期限內按時還款。三、借款期限本借款的期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人應當在借款期限內完成還款計劃，確保按時還款。四、還款方式借款人可以選擇以下還款方式：1.等額本息還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本息，月還款金額為（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元。2.等額本金還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本金，月還款金額為（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元。借款人可以根據自身情況選擇適合的還款方式，并在借款期限內保持一致。五、利率及費用1.利率：本借款的年利率為XX%，借款人應當按約定利率支付利息。利率調整方式按照XXXX執行。2.費用：借款人需要支付以下費用：（1）抵押登記費：人民幣（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元；（2）評估費：人民幣（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元；（3）保險費：人民幣（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元；（4）其他費用：人民幣（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元。借款人應當按時支付上述費用，并確保費用的準確性。六、抵押物及擔保方式1.抵押物：借款人以位于XXXX的住房作為抵押物，建筑面積為XXXX平方米，總價為XXXX元。借款人應當確保抵押物的價值不低于借款金額。2.擔保方式：本借款采用擔保方式為抵押擔保。借款人應當確保抵押物在借款期限內不被轉讓或抵押給第三方。若借款人違約，貸款人可對抵押物進行處置以實現其債權。七、違約責任及爭議解決方式1.違約責任：若借款人違反合同約定，未按時還款或挪用借款，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于罰息、滯納金等。具體違約責任及處罰措施按照《合同法》相關規定執行。2.爭議解決方式：若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，借款人應當積極配合法院的調查取證工作，并確保訴訟的順利進行。同時，借款人應當注意保留相關證據以便在需要時提供證明。八、其他約定事項1.借款人應當確保提供的所有信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實或隱瞞而導致的法律責任。2.借款人應當積極配合貸款人的貸款審查工作，并提供相關證明材料以便貸款人進行信用評估。若借款人拒絕或無法提供證明材料，貸款人有權拒絕發放貸款。3.借款人應當確保在借款期限內按時還款，避免逾期或拖欠的情況發生。若借款人因特殊原因無法按時還款，應提前告知貸款人并取得貸款人的諒解和支持。同時，借款人應當積極尋求解決方案并盡快恢復還款能力。篇2借款人：*，電話：*，住址：*，身份證號：*。貸款人：*，電話：*，住址：*，身份證號：*。鑒于借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供借款，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條借款金額借款金額為大寫：壹佰萬元整。小寫：1000000.00元。第二條借款期限借款期限為壹年，自2025年3月1日起至2025年3月1日止。第三條還款方式1.借款人應按照約定的還款計劃，按時足額還款。具體還款計劃如下：每月償還本金8333.33元，共計償還12個月。2.借款人應在還款日之前將應還款項存入貸款人指定的賬戶，并確保賬戶余額足夠支付應還款項。3.若借款人未能按時足額還款，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任。第四條利率及費用1.借款利率為年利率5.5%，按月計息。2.借款人應支付貸款人為實現債權而發生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。具體費用按照貸款人的收費標準執行。第五條抵押物及擔保1.借款人以位于北京市朝陽區的房產作為抵押物，為本次借款提供抵押擔保。抵押物具體信息如下：房屋所有權證號：京房權證朝字第號，房屋面積：平方米，房屋價值：萬元。2.抵押物擔保的范圍包括本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款人為實現債權而發生的費用等。3.借款人同意在還款期間內不得擅自處置抵押物，如需處置，應事先征得貸款人的書面同意。4.若借款人未能按時還款，貸款人有權依法拍賣、變賣抵押物，并優先受償。第六條違約責任1.若借款人未能按時還款，每逾期一日，需向貸款人支付違約金元。若違約金不足以彌補貸款人因逾期還款所造成的損失，借款人應承擔相應的賠償責任。2.若借款人存在虛假陳述或重大遺漏等欺詐行為，導致貸款人產生損失的，借款人應承擔相應的賠償責任。3.若貸款人未能按照約定提供借款，每逾期一日，需向借款人支付違約金元。若違約金不足以彌補借款人因逾期提供借款所造成的損失，貸款人也應承擔相應的賠償責任。4.若貸款人存在虛假陳述或重大遺漏等欺詐行為，導致借款人產生損失的，貸款人應承擔相應的賠償責任。5.若因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。若協商不成的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。但如因不可抗力導致借款人無法按時還款的，借款人應在合理期限內提供相應的證明文件，并盡快還款。若因不可抗力導致貸款人無法按時提供借款的，貸款人應在合理期限內提供相應的證明文件，并盡快提供借款。在不可抗力持續期間內，雙方均不收取違約金和利息等費用。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行各自的義務。若因不可抗力導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）。6.如借款人出現逾期還款情況或發生其他違約行為時（包括但不限于惡意拖欠本金、利息、違約金等），貸款人有權要求借款人立即償還全部或部分債務（包括但不限于本金、利息、違約金等），并有權要求借款人承擔因此給貸款人造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）。同時，貸款人有權要求借款人承擔相應的法律責任和懲罰性賠償。如貸款人出現逾期提供借款情況或發生其他違約行為時（包括但不限于惡意拖欠本金、利息、違約金等），借款人有權要求貸款人立即返還全部或部分款項（包括但不限于本金、利息、違約金等），并有權要求貸款人承擔因此給借款人造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）。同時，借款人有權要求貸款人承擔相應的法律責任和懲罰性賠償。篇3甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方向乙方借款購買住房事宜，經友好協商，達成以下協議：一、借款用途甲方借款用于購買位于________________的住房。二、借款金額借款金額為人民幣________元（大寫：________________）。三、借款期限借款期限為______年，自本合同生效之日起計算。四、利率及還款方式1.利率：借款利率按照乙方規定的利率執行，具體為年利率______%。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。五、擔保1.甲方以所購住房作為借款的擔保。2.甲方必須購買財產保險，保險單權益人為乙方，保險期限不低于貸款期限。六、違約責任1.甲方如未按約定日期還款，乙方有權對逾期貸款計收罰息。2.甲方如違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方立即償還所有未還貸款及利息。3.甲方如因其他原因喪失還款能力，乙方有權依法處置擔保物。七、合同的變更和解除1.本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更和解除合同。2.若需變更或解除合同，應經雙方協商一致并達成書面協議。八、爭議解決如因本合同發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.甲方必須如實提供個人及家庭信息，如信息變更，應及時通知乙方。2.乙方有權對甲方的信用狀況進行審查，甲方應配合。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同生效及文本保存本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方另行協商補充。甲方（借款人）：________________（簽字）篇4借款人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國商業銀行法》及其他有關法律法規的規定，借款人和貸款人在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就住房商業性借款事項達成一致意見，特訂立本合同。一、借款用途本合同項下的借款用途為購買住房。借款人不得將借款挪作他用，更不得利用本借款進行違法活動。二、借款金額本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）XXXX元整。三、借款期限本合同項下的借款期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、貸款利率本合同項下的貸款利率為年利率XX%。在借款期限內，該利率保持不變。五、還款方式借款人應按以下方式償還貸款：每月償還本金XX元，利息XX元。具體還款方式以貸款人的規定為準。六、抵押物借款人應將其名下的位于XXXX的房產作為抵押物，以擔保本借款的履行。抵押物的價值為人民幣（大寫）XXXX元整。七、違約責任借款人若違反本合同的約定，未按時償還貸款本息或利用借款進行違法活動，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決因履行本合同所發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.借款人應按時向貸款人提供財務報表及相關資料，以便貸款人進行貸款審查和管理。2.借款人應積極配合貸款人進行的貸款檢查和監督，確保貸款使用合法合規。3.借款人如有其他債務或財產變動情況，應及時告知貸款人，以便貸款人及時調整貸款策略。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，借款人、貸款人和抵押人各執一份。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方在住房商業性借款中的權利和義務，甲乙雙方經過友好協商，特訂立本借款合同。一、借款及還款1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣_____元（大寫：_____________________元整）。2.借款用途：甲方應將借款用于購買位于____________的住房。3.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。4.還款方式：甲方應按照約定的期限和方式，按期償還借款本金及利息。具體的還款計劃如下：____________。二、利率及支付方式1.借款利率：按照中國人民銀行公布的貸款利率執行，具體利率為___%。2.利息支付：甲方應按月向乙方支付利息。如甲方未能按時支付利息，乙方有權收取滯納金。三、保證與擔保1.甲方應提供乙方認可的擔保方式，以確保乙方借款的安全。擔保方式可以是房產抵押、第三方擔保等。2.甲方所提供的擔保物應辦理相關登記手續，確保乙方在甲方無法按時償還借款時，能夠依法處置擔保物以實現其債權。四、違約責任1.若甲方未能按時償還借款及利息，乙方有權要求甲方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。五、合同的變更與解除1.本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并書面變更或解除。2.在本合同有效期內，任何一方不得擅自轉讓本合同的權利和義務。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（貸款人）：________________（簽字）日期：_____年___月___日篇6借款人：XXX，性別：XXX，民族：XXX，職業：XXX，工作單位：XXX，家庭住址：XXX，聯系電話：XXX。貸款人：XXX，性別：XXX，民族：XXX，職業：XXX，工作單位：XXX，家庭住址：XXX，聯系電話：XXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，貸款人和借款人本著平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經友好協商，達成如下住房商業性借款協議：一、借款用途借款人因購房需要資金，向貸款人申請借款。具體借款用途包括：購買住房、裝修住房、支付住房貸款利息等。借款人承諾將借款資金用于合法合規的用途，不用于非法活動。二、借款金額借款人向貸款人申請借款金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。借款人應按照約定的借款金額進行還款，并確保在還款期限內按時足額還款。三、借款期限借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人應在借款期限內完成還款義務，確保借款能夠及時還清。四、還款方式借款人可以選擇以下還款方式：1.等額本息還款法：借款人每月需按照約定的金額進行還款，確保每月還款金額相同。2.等額本金還款法：借款人每月需按照約定的本金進行還款，利息根據剩余本金計算。3.一次性還本付息法：借款人在借款期限屆滿時一次性還清本金和利息。借款人應根據自身情況選擇合適的還款方式，并在還款期限內按時足額還款。五、利率及費用1.利率：借款利率為年利率XX%，具體利率根據市場情況和貸款人的要求確定。借款人需按照約定的利率進行還款。2.費用：借款人需支付貸款人的服務費、咨詢費等費用，具體費用根據市場情況和貸款人的要求確定。借款人需按照約定的費用進行支付。六、抵押物及擔保借款人需將購買的住房作為抵押物，確保借款的擔保。同時，借款人還需提供其他擔保措施，如質押物、保證人等，以確保借款的安全性和可靠性。借款人需按照約定的抵押物和擔保措施進行還款。七、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任：借款人如違反合同約定，未按時足額還款或未履行其他義務，需承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、滯納金等費用。借款人需按照約定的違約責任進行賠償。2.糾紛解決方式：如借款人出現違約行為或糾紛問題，貸款人有權采取法律手段進行維權。糾紛解決方式包括但不限于協商調解、仲裁或訴訟等。借款人需按照約定的糾紛解決方式進行配合和協商。八、其他條款及說明1.借款人應遵守國家法律法規和貸款人的規定，不得擅自改變借款用途或違反其他合同約定。借款人需按照約定的條款和說明進行還款和行為規范。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。借款人需按照約定的條款和說明進行遵守和履行。本合同一式兩份，貸款人和借款人各執一份。借款人需按照約定的合同要求進行履行和遵守。3.如借款人需要修改或補充任何合同條款，應經貸款人同意并簽訂書面協議。借款人需按照約定的修改或補充條款進行協商和履行。確保合同的有效性和可靠性。4.借款人應積極配合貸款人進行貸款審查、風險管理和催收工作。借款人需按照約定的配合義務進行履行和遵守。確保貸款的安全性和可靠性。同時，借款人應保護好自己的個人信息安全和隱私權利，防止被不法分子利用或泄露出去。在簽訂住房商業性借款合同時，雙方應充分了解合同條款和說明，確保合同的有效性和可靠性。在合同履行過程中，雙方應積極配合、協商解決問題，確保借款的順利進行和雙方的權益得到保障。篇7甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________乙方（貸款人）：________________銀行營業執照號碼：________________聯系方式：________________鑒于甲方需要購買住房，并向乙方申請住房商業性借款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本住房商業性借款合同。第一條借款用途本合同項下的借款用于甲方購買位于____________的住房。第二條借款金額及期限1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）____________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條利率及還款方式1.利率：本合同項下的借款利率按照乙方規定的利率執行，具體利率為年利率______%。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月按期償還借款本金及利息。第四條擔保方式1.甲方以本次借款所購房產作為借款的抵押擔保。2.甲方如未能按期履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物，以實現其債權。第五條甲方聲明與保證1.甲方保證所提供的文件、資料真實、合法、有效。2.甲方保證按時足額償還借款本息。3.甲方保證將所購房產用于自住，不用于非法用途。第六條乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定檢查與本合同相關的所有文件、資料。2.乙方有權按期收取借款本金及利息。3.乙方應在本合同簽訂后按約定發放借款。第七條違約責任1.甲方如未按期償還借款本息，應按照約定支付違約金。2.甲方如提供虛假文件或資料，或違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即償還所有未償還款項及違約金。3.乙方如未按期發放借款，應按照未發放借款金