第第頁合同編號:________房屋租賃合同簡單模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，由以下主體簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。鑒于甲方擁有位于[租賃房屋地址]的房屋一套，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：1.本合同租賃的房屋位于[租賃房屋地址]，房屋所有權及使用權歸甲方所有。2.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.本合同租賃房屋的月租金為人民幣[租金金額]元，乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。4.本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣[租金金額]元，乙方應在每月[支付日期]前支付當月租金。2.甲方同意接受以下支付方式：（1）現金支付：乙方應在每月[支付日期]前將租金以現金形式直接交付甲方或甲方指定的收款人。（2）銀行轉賬：乙方應在每月[支付日期]前將租金通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]開戶行：[甲方開戶行名稱]3.甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計算。5.乙方如需提前終止合同，應提前[提前通知天數]日書面通知甲方，并支付相應的違約金，違約金為剩余租賃期內租金總額的[違約金比例]%。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務保證房屋及其附屬設施的安全、衛生，并在租賃期間進行必要的維修保養。（3）甲方有義務在合同約定的租賃期限內，不得單方面解除合同。（4）甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租或分租。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃期限內正常使用房屋，并按照約定用途使用。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。（3）乙方有義務愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。（4）乙方在租賃期間不得將房屋轉租、分租或轉借他人。（5）乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應將房屋恢復原狀，并結清水電等費用。3.任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協商確定。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.甲方保證所的租賃房屋符合國家規定的房屋安全標準，不存在影響居住安全的隱患。2.甲方在租賃期間應確保房屋及其附屬設施的正常使用，對房屋的維修保養義務如下：（1）房屋主體結構、承重構件的維修由甲方負責。（2）房屋內部設施（如水暖、電氣、衛生設施等）的維修，在正常使用情況下，由甲方負責。（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方應以下服務：（1）房屋鑰匙，并指導乙方正確使用。（2）協助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等相關手續。（3）在租賃期間，甲方應定期檢查房屋狀況，確保房屋安全。4.乙方在使用過程中，如發現房屋存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[響應時間]內予以處理。5.甲方的服務質量應符合行業標準，若因甲方服務原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。五、履行與變更1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。以下情況除外：（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協商變更合同內容或解除合同。（2）法律法規變更導致合同內容不符合現行法律法規的，雙方應協商修改合同內容。4.任何變更合同內容的協議，均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。5.合同履行過程中，如因任何一方原因導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同的內容以及在與本合同相關的任何談判、討論或交易過程中所獲得的信息，均負有保密義務。2.保密信息包括但不限于商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息、市場信息等。3.雙方同意未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息，包括但不限于口頭、書面或電子形式。4.本保密義務不因合同終止而終止，雙方應繼續履行保密義務，直至所有保密信息不再具有保密價值。5.以下情況不構成違反本保密條款：（1）根據法律法規要求公開的信息；（2）雙方已經公開的信息；（3）在合同簽訂前已經知悉的信息；（4）在保密信息公開后，非因泄露方違反保密義務而獲得的信息。6.違反本保密條款，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能導致爭議擴大的行為。3.訴訟過程中，雙方應遵循法院的判決和裁定，不得采取任何干擾或妨礙司法公正的行為。4.本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發生的爭議，均應依照中華人民共和國法律予以解決。5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他義務。6.任何一方在爭議解決期間，不得單方面變更或解除合同，除非雙方另有書面協議。7.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。4.如本合同任何條款與法律法規相抵觸，該條款將自動失效，但不影響本合同其它條款的效力。5.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.本合同如有未盡事宜，雙方可協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同自生效之日起至租賃期滿或提前終止時止，任何一方需提前終止合同時，應提前[提前通知天數]日書面通知對方。8.