二手房買賣合同(公積金貸款)8篇篇1甲方（出賣人）：__________，身份證號碼：__________乙方（買受人）：__________，身份證號碼：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公積金貸款管理辦法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲方向乙方提供公積金貸款事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何糾紛和抵押。4.房屋價值：雙方協商確定房屋總價為人民幣（大寫）__________元整。二、公積金貸款事項1.貸款金額：乙方向甲方申請公積金貸款人民幣（大寫）__________元整。2.貸款利率：按照國家規定的公積金貸款利率執行。3.貸款期限：自貸款發放之日起計算，最長貸款期限為__________年。4.還款方式：乙方按月等額本息還款，還款來源為乙方的公積金賬戶。5.貸款發放：甲方同意在收到乙方購房款首付及乙方公積金貸款申請材料后，協助乙方辦理公積金貸款手續，并將貸款款項直接支付給甲方。三、購房款支付及房屋交付1.購房款支付：乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付購房款首付人民幣（大寫）__________元整。剩余購房款通過公積金貸款支付。2.房屋交付：甲方在收到乙方購房款及公積金貸款后，應及時將房屋交付給乙方，并確保房屋的權屬無爭議。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方因自身原因導致不能按時交付房屋或房屋權屬存在爭議，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方因自身原因導致不能按時支付購房款或公積金貸款，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.因不可抗力因素導致本合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并協商解決。4.本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其二手房出售給乙方一事，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：2.房屋面積：3.房屋結構：4.房屋用途：5.房屋權證號：二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣元整（大寫：圓整）。2.支付方式：乙方采用公積金貸款方式支付房款。3.付款時間：簽訂本合同后，乙方應立即向公積金管理中心申請貸款，貸款審批通過后，乙方應在貸款發放前向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：圓整），剩余款項由公積金管理中心直接發放給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。2.過戶過程中產生的稅費由方承擔。3.甲方應保證交付的房屋權屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成房屋無法過戶或權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。四、違約責任1.若乙方未按照合同約定時間支付房款，甲方有權要求乙方按照逾期支付金額的每日萬分之五支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按照合同約定時間交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方按照逾期交付房屋的每日萬分之五支付違約金。若逾期超過日，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同。5.雙方同意以公積金貸款方式支付房款，如因公積金管理中心原因造成貸款無法發放，雙方可協商解除合同或變更支付方式。6.甲方應保證交付的房屋符合居住條件，如因房屋質量問題造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。7.乙方應按時償還公積金貸款，如因乙方原因造成貸款逾期或無法償還，乙方應承擔相應的法律責任。8.在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.本合同經雙方簽字或蓋章后生效，具有法律約束力。雙方應本著誠實信用的原則履行本合同義務。10.在合同履行過程中，如需變更或解除本合同，應提前書面通知對方并獲得對方同意。如因違約造成合同無法繼續履行，違約方應承擔相應的違約責任。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3甲方（出賣人）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（買受人）：姓名：_________身份證號碼：_________甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的二手房，達成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落：_________市_________區（縣）_________街道（鎮）_________小區（花園、別墅）_________棟（座）_________單元_________號。房屋產權證號：_________。房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。房屋用途：_________。房屋其他情況：_________。第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣_________元整（大寫）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起三日內，將房屋總價款人民幣_________元整（大寫）存入甲方銀行賬戶或以現金方式支付給甲方。3.甲方在收到乙方支付的款項后，應出具收款憑證。第三條房屋交付及驗收1.甲方應在收到乙方支付的全部款項后三日內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后三日內，對房屋進行驗收。驗收內容包括但不限于房屋結構、墻面、地面、門窗、管道、電源、暖氣等設施設備。3.如果驗收過程中發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或更換。甲方應在接到乙方通知后三日內進行修復或更換，并承擔相關費用。4.驗收合格后，乙方應向甲方交付房屋驗收報告，并簽字確認。第四條公積金貸款及還款方式1.乙方需向公積金管理中心申請貸款，用于支付房屋總價款人民幣_________元整（大寫）。2.貸款期限：_________年（具體以公積金管理中心審批為準）。3.還款方式：乙方應按月足額償還貸款本息，還款期限與貸款期限一致。4.甲方應協助乙方辦理公積金貸款相關手續，并提供必要的資料和證明。5.如果乙方未能按時足額償還貸款本息，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第五條違約責任1.如果甲方未能按照合同約定交付房屋，每逾期一日應向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。逾期超過三十日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.如果乙方未能按照合同約定支付房屋價款或未能按時足額償還公積金貸款本息，每逾期一日應向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。逾期超過三十日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.如果甲乙雙方任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。第六條其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公積金管理中心留存一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中涉及的款項支付、房屋交付等事項，均以書面形式進行確認，并作為本合同的組成部分。4.本合同中的日期、金額、面積等數據均以中文大寫形式填寫，并加蓋公章或簽字確認。5.本合同中涉及的違約金、賠償金等款項的支付方式均為銀行轉賬或支票形式支付給對方指定賬戶。6.本合同中涉及的房屋信息、貸款信息等均以公積金管理中心提供的正式文件為準。7.本合同中涉及的驗收報告、交接單等文件均需甲乙雙方簽字確認并加蓋公章或簽字確認后方可生效。篇4甲方(賣方)：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方(買方)：身份證號碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區XX路XX號，為XX結構，建筑面積XX平方米，房屋用途為XX。甲方保證該房屋不存在權屬糾紛，不存在被限制交易的情形。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XX元(大寫：XX元整)。乙方需一次性支付XX元(大寫：XX元整)給甲方。剩余款項通過公積金貸款支付。2.乙方需在簽訂本合同后XX個工作日內向公積金管理中心申請貸款，并確保貸款在簽訂本合同后XX個工作日內發放到甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后XX個工作日內，需將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。三、雙方權利義務1.甲方需保證所售房屋與乙方描述一致，不存在虛假宣傳或欺詐行為。如存在虛假宣傳或欺詐行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方需按照合同約定支付房屋價款，并確保貸款在約定時間內發放到甲方指定賬戶。如因乙方原因導致貸款未能按時發放，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.在房屋交付前，甲方需保持房屋的現狀，不得進行任何改動或損壞。如有改動或損壞，需承擔相應的賠償責任。4.乙方在接收房屋后，需按照相關規定進行裝修和使用，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施。如有改動或損壞，需承擔相應的法律責任。四、違約責任1.如甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.如乙方違反合同約定，未能按時支付房屋價款或貸款未能按時發放，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。五、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理，確保案件的順利進行。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同約定，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續履行，雙方可以協商解除本合同。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理，確保案件的順利進行。同時，雙方需妥善解決已支付的費用和利息等問題。具體解決方案需根據案件實際情況和法院判決來確定?？傊?，在合同履行過程中遇到任何問題或糾紛時，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的再尋求法律途徑解決。篇5甲方(賣方)：身份證號碼：聯系電話：乙方(買方)：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXX市XXX區XXX路XXX號，建筑面積：XXX平方米，房屋結構：XXX，房屋用途：XXX。2.房屋所有權證書編號：XXX，土地使用權證書編號：XXX。二、公積金貸款事項1.乙方采用公積金貸款方式購買房屋，貸款金額為：XXX元，貸款期限為：XXX年。2.甲方需協助乙方辦理公積金貸款相關手續，確保貸款順利發放。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價為：XXX元，大寫：XXX元整。2.乙方在簽訂合同時支付定金：XXX元，大寫：XXX元整。剩余房款在甲方協助乙方辦理公積金貸款后一次性支付。四、交付房屋時間甲方需在合同簽訂后XX天內將房屋交付給乙方，并確保房屋內外整潔、設施完好。如甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方需保證對所售房屋擁有完整的所有權和處分權，如甲方隱瞞事實或提供虛假信息，導致乙方無法順利取得房屋所有權，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需按時支付購房款和公積金貸款，如逾期支付，需按日向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或其他原因導致合同無法按時履行，雙方需友好協商解決。六、其他事項1.雙方在合同履行過程中如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可以向仲裁機構或法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方(賣方)：[賣方姓名]身份證件號碼：[賣方身份證號]乙方(買方)：[買方姓名]身份證件號碼：[買方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)位于[房屋地址]，該房屋所在樓層為地面以上[樓層]層，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋的所有權證證號為[房產證號]。二、房屋權屬情況該房屋為甲方與[共有人姓名]共有，共有權證證號為[共有權證號]。該房屋已設定抵押，抵押權人為[抵押權人姓名]，抵押登記日期為[抵押登記日期]。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，也沒有被法院查封、凍結、拍賣、強制執行等限制措施。三、房屋買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。該房屋售價為人民幣[房價款]元(大寫：[房價款漢字大寫])。2.乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣[定金款]元(大寫：[定金款漢字大寫])。定金在甲方交付房屋時抵作房款。3.甲方應在簽訂合同后盡快辦理該房屋的抵押注銷登記，并在辦理完抵押注銷登記后盡快將房屋交付給乙方。乙方在甲方交付房屋時支付剩余房款人民幣[剩余房價款]元(大寫：[剩余房價款漢字大寫])。4.甲方保證在交付房屋時該房屋沒有產權糾紛，也沒有被法院查封、凍結、拍賣、強制執行等限制措施。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未能在約定時間內辦理抵押注銷登記并交付房屋的，乙方有權要求甲方退還已支付的定金和已支付的房款，并有權要求甲方支付違約金人民幣[違約金款]元(大寫：[違約金款漢字大寫])。2.乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付房款的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣[違約金款]元(大寫：[違約金款漢字大寫])。五、其他條款1.該房屋買賣所產生的稅費由乙方承擔。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方(賣方)：[賣方姓名]簽字或蓋章：[賣方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方(買方)：[買方姓名]簽字或蓋章：[買方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售二手房給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結構：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________5.房屋抵押情況：_____________________________________6.房屋租住情況：_____________________________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_____萬元整（大寫：_____萬圓整）。2.支付方式：乙方采用公積金貸款方式支付房款。具體支付時間為合同簽訂后，乙方向公積金管理中心申請貸款，貸款發放后直接支付至甲方指定賬戶。如因乙方原因未能成功申請到公積金貸款，則乙方需自行承擔全部房款。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在合同簽訂后，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應確保房屋內水、電、氣、有線電視等費用已結清。如因甲方原因未能按時交付房屋，則甲方需向乙方支付違約金。違約金金額為房價的10%。2.乙方應在貸款發放后，及時辦理過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。如因乙方原因未能按時辦理過戶手續，則乙方需向甲方支付違約金。違約金金額為房價的10%。四、違約責任及賠償標準1.甲方或乙方在合同履行過程中存在違約行為的，違約方需向守約方支付違約金。違約金金額為房價的10%。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還需承擔相應的賠償責任。2.因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。但合同解除后，違約方需向守約方返還已支付的款項并承擔相應的賠償責任。3.若因甲方或乙方的過錯導致合同無法按時履行或無法履行的，過錯方需承擔相應的違約責任和賠償責任。具體賠償標準根據雙方協商確定。五、其他約定事項1.甲方在簽訂合同時應提供房屋的合法證明文件及身份證明文件，確保房屋的合法性及可交易性。若甲方提供的證明文件不真實或存在虛假情況，則甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方在簽訂合同時應提供身份證明文件及貸款相關證明文件，確保貸款申請的可行性。若乙方提供的證明文件不真實或存在虛假情況，則乙方需承擔相應的法律責任。3.雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策規定，確保合同的合法性和有效性。如有違反法律法規的行為，違約方需承擔相應的法律責任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，貸款銀行備案一份。具有同等法律效力。5.如遇爭議問題，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟解決爭議。所產生的訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔。篇8甲方（出售方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（購買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公積金貸款管理辦法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，并申請公積金貸款事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[XXXXX]2.房屋面積：[XXXXX]平方