簡易個人房屋買賣協議7篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下房屋給乙方的事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。2.房屋權屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全產權。3.房屋抵押情況：該房屋沒有設定抵押。4.房屋租賃情況：該房屋目前沒有租賃。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協商確定該房屋的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方選擇一次性付款方式，在簽訂本協議時支付人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。三、交付及過戶時間1.交付時間：甲方在收到乙方全款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。2.過戶時間：甲、乙雙方約定在交付房屋后XX個工作日內，共同到房地產部門辦理過戶手續。四、違約責任及爭議解決方式1.違約責任：甲、乙雙方如有一方違反本協議約定，需向另一方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.爭議解決方式：如甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方需確保該房屋的合法性，如因房屋產權、拆遷等問題給乙方造成損失，需承擔相應的法律責任。2.乙方在裝修該房屋時，不得擅自改變房屋結構和外觀，確保房屋的安全使用。3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。六、合同生效條款1.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式XX份，甲、乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名，身份證號碼，聯系地址，聯系電話。乙方（買方）：姓名，身份證號碼，聯系地址，聯系電話。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXXXX。2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，套內面積XXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋性質：商品房。5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，無抵押、無查封、無爭議。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。2.支付方式：乙方應按照以下約定向甲方支付房款：-本協議簽訂之日起X個工作日內，乙方支付甲方定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。-本協議簽訂之日起X個月內，乙方支付甲方剩余房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。3.支付時間：乙方應按照約定的時間將款項支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應于本協議簽訂之日起X個月內將房屋交付乙方。2.交付條件：房屋應達到正常使用條件，包括水、電、氣等設施齊全。3.驗收時間：乙方應在收到房屋后X個工作日內進行驗收，并出具驗收報告。4.驗收標準：驗收應按照國家相關標準和雙方約定進行，如有不符合標準之處，乙方應及時向甲方提出書面異議。四、房屋權屬轉移登記1.登記時間：甲乙雙方應在房屋交付后X個月內辦理房屋權屬轉移登記手續。2.登記費用：房屋權屬轉移登記費用由乙方承擔。3.權屬證明：辦理完房屋權屬轉移登記手續后，甲方應將房屋權屬證明交付乙方。五、違約責任及糾紛解決1.違約責任：如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.糾紛解決：甲乙雙方在履行本協議過程中如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.房屋風險轉移：自房屋交付之日起，房屋的風險責任由甲方轉移至乙方，乙方應對房屋及其設施進行妥善保管和維護。2.物業交接：甲乙雙方應在房屋交付前辦理物業交接手續，明確物業費、維修基金等費用的承擔方。3.戶口遷移：如甲方戶口在房屋內，甲方應在房屋交付后X個月內將戶口遷出。4.維修責任：保修期內，因施工質量原因造成的房屋及其設施損壞，由甲方負責維修；保修期外，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行維修。5.不可抗力：如因不可抗力因素（如地震、洪水等）導致房屋損壞或無法正常居住，雙方應協商解決，合理分擔損失。6.協議生效及終止：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完協議約定內容后終止。七、特別約定事項（如需補充條款，可另行簽訂補充協議）1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無糾紛、無抵押、無查封，如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權的，甲方應承擔全部責任。2.乙方應按時支付房款，如逾期支付房款超過X個工作日，甲方有權解除本協議，并有權扣除乙方已支付款項作為違約金。3.甲方應在約定時間內交付房屋，如逾期交付超過X個工作日，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方支付違約金。4.雙方應在約定時間內辦理房屋權屬轉移登記手續，如一方逾期辦理超過X個工作日，另一方有權解除本協議，并有權要求對方支付違約金。5.雙方在履行本協議過程中應遵守法律法規及誠實信用原則，如一方違反法律法規或本協議約定，應承擔相應的法律責任和違約責任。篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。乙方已現場查看該房屋，對該房屋的位置、結構、面積等無異議。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方已現場查看該房屋，對該房屋的價格等無異議。2.乙方選擇以下第XX種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后XX日內支付首期購房款人民幣XX元整（大寫：XX元整），剩余購房款在房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全部購房款后XX日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的所有權證、土地使用證等相關證件。2.乙方在接收房屋后XX日內，與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋的過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付房屋，或交付的房屋與協議約定不符，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方如未能在約定時間內支付購房款，或支付的購房款與協議約定不符，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。五、其他事項1.房屋買賣過程中產生的中介費、評估費等相關費用由乙方承擔。2.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。3.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方自愿將其名下的房屋出售給乙方，乙方也自愿購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號2.房屋面積：XXXX平方米3.房屋權屬：甲方已取得該房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，是該房屋的合法所有人。二、買賣條件1.成交價格：甲乙雙方協商確定，本次房屋買賣的成交價格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.付款方式：乙方選擇一次性付款方式，在簽訂本協議后XXXX個工作日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶。3.交付時間：甲方在收到乙方全款后XXXX個工作日內，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關入住手續。三、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方全款后，未能在約定時間內交付房屋，或未能協助乙方辦理相關入住手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂本協議后，未能在約定時間內支付房款，視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）給甲方。四、其他事項1.稅費承擔：本次房屋買賣所涉及的稅費，包括營業稅、個人所得稅、印花稅等，均由乙方承擔。甲方在交付房屋前，需結清所有稅費。2.物業費用：甲方需結清交付房屋前的物業費用，包括物業費、水電費、燃氣費等。乙方在入住后，需自行承擔物業費用。3.房屋質量：甲方保證所售房屋質量合格，無重大質量問題。如乙方在使用過程中發現質量問題，應與甲方協商處理。4.爭議解決：如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、協議生效與終止1.協議生效：本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協議終止：在本協議履行過程中，如發生不可抗力或雙方協商一致的情況，可以終止本協議。協議終止后，甲乙雙方應友好協商處理相關事宜。六、其他補充條款1.甲方在交付房屋前，需將房屋內的家具、電器等物品清單交付給乙方，并協助乙方辦理相關物品移交手續。2.乙方在入住后，需遵守小區物業管理規定和相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。補充條款與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下房屋給乙方的事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號XXXX單元，建筑面積為：XXXX平方米。2.房屋所有權證編號為：XXXX，土地使用權證編號為：XXXX。3.房屋用途：住宅。4.房屋結構：XX結構。5.房屋附屬設施包括：XX、XX、XX等。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協商確定房屋的總價款為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。乙方于XXXX年XXXX月XXXX日一次性支付甲方購房款。3.甲方應在收到購房款后XX日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，設施完好，無重大安全隱患。4.甲方在交付房屋時，應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件，并協助乙方辦理房屋過戶手續。5.乙方在接收房屋后，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和功能。如有裝修需求，需提前告知甲方并征得甲方的同意。6.雙方同意，在辦理房屋過戶手續時，應遵守相關法律法規的規定，確保過戶流程的順利進行。三、違約責任條款1.甲方如違反本協議的約定，未能在約定時間內交付房屋或提供相應證件協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。乙方有權要求甲方退還已支付的購房款，并支付相應的違約金。2.乙方如違反本協議的約定，未能在約定時間內支付購房款或擅自改變房屋結構，視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.雙方同意，在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇6甲方（賣方）：，身份證號碼：*乙方（買方）：，身份證號碼：*根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于*，房屋結構為*，房屋面積為平方米。2.甲方所售房屋權屬清晰，無糾紛，無抵押，已取得房屋產權證書。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方采取以下第種方式支付房屋價款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款方式支付房款，具體貸款事項另行協商。3.乙方支付的房款應轉入甲方指定的銀行賬戶，并妥善保管相關票據。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到全部房款后日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，包括但不限于房屋結構、裝修、設備等，如發現問題，應及時向甲方提出書面異議。3.甲方在交付房屋時，應提供房屋產權證書、土地使用權證書等相關資料，并協助乙方辦理房屋過戶手續。四、稅費及承擔1.本次房屋買賣涉及的契稅、個人所得稅等稅費，由乙方承擔。2.甲方在交付房屋時，應提供購房發票等相關資料，并協助乙方辦理相關稅費繳納手續。五、違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋，應按房屋總價的每日萬分之向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定時間支付房款，應按未支付房款的每日萬分之向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、其他約定1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議在履行過程中發生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__日期：__________________________乙方（簽字）：__日期：__________________________篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路的房屋，現決定出售給乙方，雙方經過友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區XX路XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋結構：XX結構4