車庫買賣合同范本?簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂時(shí)間：______年____月____日出賣人（甲方）：____________________姓名：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買受人（乙方）：____________________姓名：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫（以下簡(jiǎn)稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，具體位置為[樓號(hào)及單元號(hào)等詳細(xì)位置描述]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測(cè)量或相關(guān)部門核定，該車庫建筑面積為______平方米。（如面積有差異，以實(shí)際交付為準(zhǔn)，并根據(jù)本合同約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整）3.車庫用途：該車庫僅作為[居住小區(qū)內(nèi)車輛停放使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途等具體用途描述]使用。二、價(jià)款及付款方式1.車庫價(jià)款：乙方購買該車庫的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部車庫價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第二次付款：在[具體日期]前，乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第三次付款：在車庫交付之日，乙方將剩余價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起______日內(nèi)將貸款支付至甲方指定賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、定金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該車庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付。2.交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在車庫所在地與乙方進(jìn)行交接，雙方共同對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《車庫交付確認(rèn)書》。郵寄交付：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間前，將車庫相關(guān)鑰匙、門禁卡等交付憑證通過掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄給乙方，并保留郵寄憑證。乙方在收到郵件后視為車庫已交付。（如采用此方式，需明確郵寄費(fèi)用的承擔(dān)方）五、車庫產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該車庫具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或其他限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車庫完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在乙方按照合同約定支付全部?jī)r(jià)款后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取車庫價(jià)款。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將車庫交付給乙方，并保證交付的車庫符合本合同約定的狀態(tài)。3.應(yīng)保證該車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或資料。4.在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極協(xié)助乙方，提供必要的文件和資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.自本合同簽訂之日起至車庫交付之日止，負(fù)責(zé)車庫的安全保衛(wèi)工作，確保車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。如因甲方原因造成車庫損壞或乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫價(jià)款。3.在車庫交付后，應(yīng)按照車庫用途合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。4.負(fù)責(zé)車庫交付后的管理和維護(hù)工作，承擔(dān)車庫的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的文件和資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方在限期內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同關(guān)于車庫產(chǎn)權(quán)的保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得車庫完整產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________________