地下室買賣協(xié)議72081?姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地下室具體地址]地下室一間（以下簡稱"該地下室"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該地下室買賣事宜達成如下協(xié)議：一、地下室基本情況1.該地下室位于[地下室所在建筑物具體地址及樓層]，建筑面積為[X]平方米（最終以實際測量面積為準(zhǔn)）。2.地下室用途為[具體用途，如儲物等]。3.該地下室目前的狀況為[詳細描述現(xiàn)狀，如墻面、地面情況，有無附屬設(shè)施等]。二、價格及付款方式1.雙方協(xié)商確定該地下室的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、交付時間及方式1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[X]日內(nèi)，將該地下室交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對地下室進行驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供該地下室的相關(guān)資料，包括但不限于地下室購買合同、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取地下室轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對該地下室擁有合法的處分權(quán)，保證該地下室不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將地下室交付給乙方，并確保交付時地下室的狀況與本協(xié)議約定一致。4.在地下室交付前，甲方應(yīng)負責(zé)處理與該地下室相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費等費用，確保乙方接收后無任何遺留問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該地下室，并對其進行使用和處分。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付地下室轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在接收地下室后，按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用該地下室，不得從事違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)1.因該地下室的性質(zhì)或其他原因無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方對此均已知悉并認可。乙方應(yīng)自行承擔(dān)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記可能帶來的風(fēng)險和后果，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。2.雙方在本次地下室買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加或減少，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付地下室，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___