賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本?身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的賓館位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，賓館名稱為______，經(jīng)營范圍包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.該賓館目前的裝修、設(shè)備設(shè)施等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已對該賓館的現(xiàn)狀進行了充分了解和實地考察。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓該賓館的全部權(quán)益及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、裝修等的價值，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更登記后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、相關(guān)證照及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)確保該賓館的相關(guān)證照齊全、有效，并在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。辦理證照變更登記所需的一切費用由______方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е聼o法順利辦理證照變更登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、設(shè)備設(shè)施及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.甲方將賓館內(nèi)現(xiàn)有的所有設(shè)備設(shè)施及資產(chǎn)（具體清單見附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)在接收該賓館時對設(shè)備設(shè)施及資產(chǎn)進行清點核實，如發(fā)現(xiàn)與清單不符或存在損壞等情況，應(yīng)及時向甲方提出。2.自本協(xié)議生效之日起，該賓館的設(shè)備設(shè)施及資產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的設(shè)備設(shè)施及資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。五、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該賓館所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、供應(yīng)商貨款等。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.本協(xié)議簽訂后，該賓館所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。六、賓館交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)完成賓館的交接手續(xù)。交接時，甲方應(yīng)將賓館的相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施、資產(chǎn)清單等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方熟悉賓館的運營情況。2.賓館交接完成的標(biāo)志為乙方實際接收并控制該賓館的全部資產(chǎn)及相關(guān)運營資料，且乙方對交接情況進行書面確認(rèn)。七、員工安置1.轉(zhuǎn)讓前該賓館的員工由甲方負(fù)責(zé)安置，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理與員工的勞動關(guān)系，并支付員工相應(yīng)的工資、福利等費用。2.乙方如需繼續(xù)聘用原賓館部分員工，應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)、未妥善處理債權(quán)債務(wù)、未按時完成賓館交接等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按時接收賓館等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：賓館設(shè)備設(shè)施及資產(chǎn)清單清單內(nèi)容如下：1.客房部分床及床上用品：[品牌及規(guī)格]的床[X]張，配套的床墊、床單、被罩、枕套等床上用品[X]套。家具：衣柜[X]個，書桌[X]張，椅子[X]把，梳妝臺[X]個。電器設(shè)備：空調(diào)[X]臺，電視[X]臺，熱水器[X]臺，吹風(fēng)機[X]個。衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶[X]個，淋浴噴頭[X]個，洗手盆[X]個，浴室柜[X]個，毛巾架[X]個。其他：窗簾[X]套，地毯[X]平方米。2.餐飲部分廚房設(shè)備：爐灶[X]臺，蒸箱[X]臺，烤箱[X]臺，冰箱[X]臺，冰柜[X]臺，洗碗機[X]臺，消毒柜[X]個，不銹鋼工作臺[X]個，貨架[X]個，餐具（餐盤、碗、筷、勺等）[X]套。餐廳家具：餐桌[X]張，椅子[X]把，卡座[X]個。收銀系統(tǒng)：[品牌及型號]的收銀機[X]臺，配套的軟件及設(shè)備。3.娛樂部分KTV設(shè)備：音響設(shè)備[X]套，點歌系統(tǒng)[X]套，麥克風(fēng)[X]個，沙發(fā)[X]套，茶幾[X]個。棋牌室設(shè)備：麻將機[X]臺，桌椅[X]套。4.其他設(shè)備設(shè)施消防設(shè)備：滅火器[X]個，消防栓[X]個，自動噴水滅火系統(tǒng)[X]套，火災(zāi)報警系統(tǒng)[X]套。監(jiān)控設(shè)備：攝像頭[X]個，硬盤錄像機[X]臺，存儲設(shè)備[X]個。電梯：[品牌及型號]的電梯[X]部。空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)主機[X]臺，風(fēng)機盤管[X]個，冷卻塔[X]個。給排水系統(tǒng)：水泵[X]臺，水管及配件若干。供電系統(tǒng)：配電箱[X]個，電線電纜若干。注意