農(nóng)村建房包工不包料合同書?甲方（建房方）：__________________姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承包方）：__________________姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________________2.工程名稱：__________________3.工程內(nèi)容及要求本工程為農(nóng)村自建房屋，建筑面積約為______平方米，具體尺寸及布局詳見施工圖紙（圖紙由甲方提供）。房屋結(jié)構(gòu)為______，基礎(chǔ)形式為______。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及要求，進(jìn)行房屋主體工程的施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程等。具體施工內(nèi)容如下：基礎(chǔ)工程：負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的開挖、夯實(shí)、鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等工作，確保基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)工程：包括柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)的施工，以及砌體工程的施工，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。屋面工程：進(jìn)行屋面防水處理、保溫層鋪設(shè)、屋面板安裝等工作，確保屋面不滲漏。內(nèi)外墻裝飾工程：外墻采用______裝飾材料，內(nèi)墻采用______裝飾材料，進(jìn)行墻面的抹灰、粉刷等工作，保證墻面平整、美觀。乙方還需負(fù)責(zé)工程所需的小型工具及設(shè)備的配備和使用，如攪拌機(jī)、振搗器、電焊機(jī)等，但不包括甲方提供的主要建筑材料（詳見附件：主要建筑材料清單）。

二、承包方式乙方采用包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)及施工所需的小型工具、設(shè)備和輔助材料，甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要建筑材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材、砂石料、磚、瓦、門窗等。

三、工程期限1.開工日期：本工程定于______年______月______日開工。2.竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工，總工期為______天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的窩工、停工等損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，向甲方支付違約金______元。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程交付使用后，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

五、工程價款及支付方式1.工程價款本工程包工不包料的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，除因設(shè)計(jì)變更、甲方增加工程內(nèi)容或不可抗力因素外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣______元（大寫：______元整），作為乙方施工準(zhǔn)備的費(fèi)用?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫：______元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫：______元整）。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫：______元整）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______天內(nèi)審核完畢并支付尾款。

六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定及時提供本工程所需的主要建筑材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。如因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的建筑材料，不得浪費(fèi)和挪用。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。如因乙方施工造成環(huán)境污染或擾民等問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在工程竣工后及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。

七、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料甲方應(yīng)按照附件《主要建筑材料清單》的要求，按時、按質(zhì)、按量將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)附有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后方可使用。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。2.乙方自行采購的輔助材料乙方自行采購的輔助材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)對自行采購的輔助材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供主要建筑材料或提供的材料質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定妥善保管甲方提供的建筑材料，導(dǎo)致材料損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

附件：主要建筑材料清單1.水泥：品牌______，規(guī)格______，數(shù)量______噸。2.鋼材：品牌______，規(guī)格______，數(shù)量______噸。3.木材：品種______，規(guī)格______，數(shù)量______立方米。4.砂石料：砂______立方米