甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度投資型房產購房定金協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房產2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如房產證、建筑質量等）。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備房產證、質量檢測報告等合格證明文件。房產的質量應滿足甲方購房的設計要求，包括但不限于房屋結構、裝修標準、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的甲方損失。二、購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金，定金金額為______元。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金，支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付給甲方。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的收房地址：______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方在支付定金后單方面解除合同，甲方應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任如乙方未按約定時間交付房產，乙方應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地考察和驗收，如發現房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據市場情況調整購房預算，但應提前與乙方協商并達成一致。義務：在合同規定的時間內支付購房定金，并按照合同約定支付后續款項。為乙方提供購房所需的個人信息和證明文件。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付購房款項。如因甲方原因導致房產無法交付，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產符合合同要求。對甲方提供的個人信息和購房證明文件保密，不得泄露給第三方。六、房產檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房產前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或委托第三方機構進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行維修等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方購房定金的______%，即______元（大寫：______）。2.首付款（如有）在房產交付前，甲方支付購房總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在房產交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付購房總價的尾款，即購房總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付已支付款項的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房產，每逾期一天，應按照購房總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照購房總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日