甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商掛靠合同甲方（開發(fā)商）：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0X法定代表人（如有）：乙方（掛靠方）：乙方名稱：建筑乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：0X法定代表人（如有）：一、工程描述1.工程名稱與規(guī)模工程名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等配套設(shè)施。2.工程質(zhì)量要求乙方承建的工程應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證在工程保修期內(nèi)（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起）對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，確保工程安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。二、合同內(nèi)容1.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止。2.工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)完成工程的建設(shè)任務(wù)。工程進(jìn)度安排如下：2025年：完成基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；2026年：完成內(nèi)外裝修和配套設(shè)施建設(shè)；2027年：完成竣工驗(yàn)收和交付使用。三、費(fèi)用及支付1.工程費(fèi)用本工程總費(fèi)用為人民幣億元（大寫：億元整）。2.支付方式甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：2025年：支付總工程款的30%；2026年：支付總工程款的40%；2027年：支付總工程款的20%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%作為質(zhì)保金。四、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在工程保修期內(nèi)未妥善處理工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方承建的工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款。為乙方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。對(duì)甲方提供的與工程相關(guān)的技術(shù)信息保密，不得泄露給第三方。六、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方完成一定階段的工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已投入的資金、材料等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方