甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度一手房購房定金及稅費繳納合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金及稅費繳納1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金，定金金額為______元。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將定金支付至乙方指定賬戶。2.定金用途本定金用于保障甲方在購房過程中的權益，包括但不限于優先選房權、簽訂正式購房合同等。乙方承諾在甲方按合同約定完成購房手續后，定金將轉為購房款的一部分。二、稅費繳納1.稅費承擔甲方同意按照國家相關法律法規及乙方提供的購房合同約定，承擔所購房產的稅費。乙方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方提供詳細的稅費計算清單。2.稅費繳納甲方應在收到稅費計算清單后的______個工作日內，將應繳納的稅費支付至乙方指定賬戶。三、購房合同簽訂1.合同簽訂時間甲方應在支付定金并繳納相應稅費后______個工作日內，與乙方簽訂正式的購房合同。乙方應在收到甲方提供的所有文件后______個工作日內，準備正式購房合同。2.合同內容正式購房合同應包括但不限于房屋位置、面積、價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。甲方和乙方應就合同內容進行充分協商，確保合同條款符合雙方的意愿。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金、稅費或未在約定時間內簽訂正式購房合同，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實，如發現信息不符，有權解除合同。有權要求乙方提供房產相關證明文件，包括但不限于產權證明、土地使用權證明等。義務：在合同規定的時間內支付定金和稅費。按照合同約定的時間、地點收房，并按照乙方要求辦理房產過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付定金和稅費后，有權要求甲方按照合同約定收房。如因甲方原因導致收房延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產符合合同約定。向甲方提供房產相關證明文件，并協助甲方辦理房產過戶手續。六、房產信息核實1.信息核實方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）對房產信息進行核實。乙方應在收到甲方核實請求后______個工作日內（具體時長）提供所需信息。2.信息核實標準房產信息核實標準以合同約定為準，包括但不限于房產位置、面積、產權狀況等。如核實信息不符，甲方有權要求乙方進行更正或解除合同。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.稅費甲方應在簽訂合同后的______個工作日內（具體時長）支付所有稅費，支付方式按照合同約定。3.尾款在乙方完成房產交付且甲方辦理完過戶手續后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金和稅費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕收房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不符，應負責更正信息或解除合同，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產信息不符給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日