北濱路租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北濱路的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方在扣除房屋損壞、維修等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行日常維護。

4.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

五、物業管理

5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的工作。

5.2乙方應按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北濱路的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障房屋的物業管理和服務質量，甲方委托丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理和服務工作。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方在扣除房屋損壞、維修等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、丙方職責及權利

4.1丙方負責房屋的日常管理、維修、清潔、安保等工作。

4.2丙方有權對乙方在房屋內的行為進行監督，確保乙方遵守本合同及物業管理規定。

4.3丙方有權對乙方違反本合同及物業管理規定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、停止使用房屋等。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方提供房屋的維修、保養、清潔等服務，確保房屋處于良好的居住狀態。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行物業管理，確保乙方遵守合同及物業管理規定。

5.3甲方有權要求丙方對房屋的租賃情況進行監督，確保租賃合同的履行。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.2乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方不得拖欠物業管理費、水電費等相關費用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理和服務，確保房屋的物業管理和服務質量，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時限制乙方的違約行為，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方愿意出租其位于北濱路的房屋給乙方使用，為提升居住體驗和保障物業管理質量，甲方同意引入丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理和服務。雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責房屋的日常管理、維修、清潔、安保等工作。

3.2丙方有權對乙方在房屋內的行為進行監督，確保乙方遵守本合同及物業管理規定。

3.3丙方有權對違反本合同及物業管理規定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、停止使用房屋等。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供符合約定的物業管理和服務。

4.2乙方有權對丙方的服務提出改進建議，丙方應予以考慮并采取措施。

4.3乙方有權在丙方未能履行職責時，向甲方提出投訴，甲方應予受理并采取措施解決。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意。

5.2甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得干涉乙方正常居住和使用房屋的權利，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保乙方在租賃過程中的權益得到充