南寧中介購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房產，該房產位于__________________，房產證號為__________________。

2.買方與賣方經友好協商，就購房事宜達成以下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________

2.房產證號：__________________

3.房產面積：__________________平方米

4.房產結構：__________________

5.房產用途：__________________

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付購房總價款的_____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付購房總價款的_____%作為首付款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付購房總價款的_____%作為尾款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、付款時間及違約責任

1.買方應按照本合同約定的付款時間向賣方支付款項。

2.如買方未按時支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。

3.如賣方未按時配合辦理房產過戶手續，應向買方支付_____%的違約金。

四、房產過戶及稅費承擔

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合賣方辦理房產過戶手續。

2.房產過戶過程中產生的稅費，由買方承擔。

3.買方應在辦理房產過戶手續前，向賣方支付全部稅費。

五、合同解除及違約責任

1.買方在簽訂本合同后，如因自身原因解除合同，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方在簽訂本合同后，如因自身原因解除合同，應向買方支付_____%的違約金。

3.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.買賣雙方銀行賬戶信息

5.本合同補充協議（如有）

特此證明。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房產，該房產位于__________________，房產證號為__________________。

2.中介方作為專業的房地產中介機構，為買方提供中介服務。

3.買方、賣方及中介方經友好協商，就購房事宜達成以下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________

2.房產證號：__________________

3.房產面積：__________________平方米

4.房產結構：__________________

5.房產用途：__________________

二、中介服務費用及支付方式

1.中介服務費用：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向中介方支付中介服務費用的_____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向中介方支付中介服務費用的_____%作為首付款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向中介方支付中介服務費用的_____%作為尾款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、買方權益及責任

1.買方有權要求賣方提供房產的合法權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.買方有權要求賣方保證房產不存在任何法律糾紛或抵押權。

3.買方有權要求賣方在房產過戶前，將房產的貸款、稅費等全部結清。

4.買方有權要求賣方在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房產過戶至買方名下。

5.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付購房總價款的_____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

四、賣方權益及責任

1.賣方應保證房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛或抵押權。

2.賣方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，配合買方辦理房產過戶手續。

3.賣方應在房產過戶前，將房產的貸款、稅費等全部結清。

4.賣方應在買方支付定金后____個工作日內，向買方提供房產的合法權屬證明。

五、中介方權益及責任

1.中介方有權收取中介服務費用。

2.中介方應保證提供的服務真實、合法、有效。

3.中介方應協助買方、賣方辦理房產過戶手續。

六、違約責任

1.如賣方未按時配合辦理房產過戶手續，應向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按時支付購房款項，應向賣方支付_____%的違約金。

3.如中介方未按時提供中介服務，應向買方、賣方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.中介方的介入，有利于保障買方的權益，確保房產交易的順利進行。

2.中介方的專業服務，有助于買方了解房產的真實情況，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為購房主體，享有對房產的最終決定權，確保購房決策符合自身利益。

2.甲方通過主導合同條款，保障自身權益，降低交易風險。

特此證明。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房產，該房產位于__________________，房產證號為__________________。

2.擔保方作為專業的擔保機構，為賣方提供擔保服務。

3.買方、賣方及擔保方經友好協商，就購房事宜達成以下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________

2.房產證號：__________________

3.房產面積：__________________平方米

4.房產結構：__________________

5.房產用途：__________________

二、擔保服務費用及支付方式

1.擔保服務費用：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.賣方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向擔保方支付擔保服務費用的_____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.賣方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向擔保方支付擔保服務費用的_____%作為首付款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.賣方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向擔保方支付擔保服務費用的_____%作為尾款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、賣方權益及責任

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付購房總價款的_____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.賣方有權要求買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付購房總價款的_____%作為首付款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.賣方有權要求買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付購房總價款的_____%作為尾款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.賣方有權要求買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，配合辦理房產過戶手續。

四、買方權益及責任

1.買方有權要求賣方提供房產的合法權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.買方有權要求賣方保證房產不存在任何法律糾紛或抵押權。

3.買方有權要求賣方在房產過戶前，將房產的貸款、稅費等全部結清。

五、擔保方權益及責任

1.擔保方有權收取擔保服務費用。

2.擔保方應保證提供的服務真實、合法、有效。

3.擔保方應協助賣方辦理房產過戶手續，確保買方按時支付購房款項。

六、違約責任

1.如買方未按時支付購房款項，應向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按時配合辦理房產過戶手續，應向買方支付_____%的違約金。

3.如擔保方未按時提供擔保服務，應向賣方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，享有對房產的出售權，確保交易符合自身利益。

2.乙方通過主導合同條款，保障自身權益，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，在交易中處于相對被動地位，其權益保障依賴于合同條款的