共同房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、共同房屋權屬

1.甲方與乙方共同擁有上述房屋的所有權。

2.甲方與乙方應共同承擔房屋的維修、保養、繳納物業管理費等義務。

3.甲方與乙方應共同享有房屋的收益權。

三、共同房屋管理

1.甲方與乙方應共同制定房屋管理規則，包括但不限于房屋使用、維護、租賃、轉讓等事宜。

2.甲方與乙方應共同決定房屋維修、保養等事宜，并承擔相應費用。

3.甲方與乙方應共同管理房屋租賃事宜，包括但不限于租金收取、租賃合同的簽訂、租賃期滿后的房屋收回等。

四、共同房屋租賃

1.甲方與乙方有權共同決定房屋的租賃事宜。

2.房屋租賃期限：____________________年。

3.房屋租賃價格：____________________元/月。

4.租賃期滿后，甲方與乙方應協商決定房屋是否繼續租賃，如繼續租賃，應重新簽訂租賃合同。

五、共同房屋轉讓

1.甲方與乙方在共同房屋權屬范圍內，經雙方協商一致，可共同決定房屋的轉讓事宜。

2.房屋轉讓價格：____________________元。

3.房屋轉讓過程中，甲方與乙方應共同承擔相關稅費。

六、違約責任

1.甲方與乙方應按約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.違約金：____________________元。

3.如一方違約導致房屋權益受損，另一方有權要求賠償。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲方與乙方另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃合同（如有）

3.房屋維修保養記錄

4.房屋相關稅費繳納證明

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、共同房屋權屬

1.甲方擁有上述房屋的絕對所有權。

2.乙方作為甲方指定的共同共有人，享有房屋的共有權。

3.丙方作為甲方指定的房屋管理服務提供方，不享有房屋的所有權，但根據本合同約定，享有一定的管理權和收益權。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常維護、保養和管理，確保房屋處于良好狀態。

2.丙方有權根據甲方授權，決定房屋的維修方案和費用支出。

3.丙方有權從房屋的租金收益中提取一定比例作為管理服務費用。

4.丙方有權在甲方授權范圍內，代表甲方與第三方進行房屋租賃事宜。

四、甲方責任與權利

1.甲方負責房屋的大修、翻新等重大決策和費用支出。

2.甲方有權決定房屋的出租、出售或其他處置方式。

3.甲方有權監督丙方的管理行為，確保其符合本合同約定。

4.甲方有權從房屋的租金收益中獲得扣除丙方管理費用后的全部收益。

五、乙方責任與權利

1.乙方應遵守甲方和丙方的管理規則，合理使用房屋。

2.乙方有權按照甲方和丙方的約定，參與房屋的租賃收益分配。

3.乙方有權在房屋租賃期滿后，與甲方協商續租或退出共有關系。

六、違約責任

1.乙方違反房屋使用規定，造成房屋損壞或影響他人使用，應承擔修復或賠償責任。

2.丙方未履行管理職責，導致房屋損壞或造成甲方損失，應承擔相應責任。

3.丙方未按約定收取租金或管理費用，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、限制條款

1.乙方不得擅自出租、出售或轉讓其共有權份額。

2.丙方不得將管理權轉讓給第三方，未經甲方同意，不得改變管理方式。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。

2.爭議解決機構：____________________

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃合同（如有）

3.房屋維修保養記錄

4.房屋相關稅費繳納證明

5.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業的房屋管理服務，確保房屋價值的保值和增值。甲方作為房屋的所有權人，通過本合同確立了對房屋的絕對控制權，并保障了其在房屋收益分配中的主導地位。同時，本合同通過明確丙方的責任與權利，以及乙方的限制條款，進一步保障了甲方的權益，確保了房屋管理的規范性和效率。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方作為房屋所有權人的權益，確保其在房屋處置和收益分配中的主導地位。

2.通過專業管理，提升房屋的價值和投資回報。

3.通過合同約束，降低管理風險，確保房屋的長期穩定運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同投資事宜達成如下協議：

一、投資基本情況

1.投資項目：____________________

2.投資總額：____________________元

3.投資期限：____________________年

4.投資回報方式：____________________

二、丁方責任與權利

1.丁方作為項目的技術和運營支持方，負責項目的技術研發、市場推廣和日常運營。

2.丁方有權根據項目進展情況，提出技術改進和運營調整建議。

3.丁方有權從項目收益中提取一定比例作為技術支持和運營服務費用。

4.丁方有權在項目運營過程中，代表乙方與第三方進行合作洽談。

三、乙方責任與權利

1.乙方作為項目的投資方，負責項目的資金投入和投資決策。

2.乙方有權監督丁方的技術研發和運營管理，確保項目按照預期目標推進。

3.乙方有權從項目收益中獲得扣除丁方服務費用后的全部收益。

4.乙方有權在項目運營期間，根據市場情況調整投資策略。

四、甲方責任與權利

1.甲方作為項目的擔保方，提供項目所需的擔保服務。

2.甲方有權要求丁方定期提供項目運營報告，以便甲方了解項目進展。

3.甲方有權在丁方違反合同約定時，要求丁方承擔違約責任。

五、違約責任

1.乙方未按時足額投入資金，應向丁方支付違約金，違約金為投資總額的_____%。

2.丁方未履行技術研發和運營管理職責，導致項目損失，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未履行擔保義務，導致項目無法正常運營，應承擔相應的違約責任。

六、限制條款

1.乙方不得擅自轉讓其在項目中的投資份額。

2.丁方不得將技術秘密和商業信息泄露給第三方。

3.甲方不得利用其擔保地位謀取不正當利益。

七、爭議解決

1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。

2.爭議解決機構：____________________

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由乙方與丁方另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，乙丙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.投資協議（如有）

3.項目運營報告

4.項目相關費用繳納證明

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在項目投資中的權益得到充分保障，包括投資回報和決策權。

2.通過對丁方的監督和管理，確保項目按照乙方的預期目標實施。

3.