鄉鎮購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方簽訂，旨在明確雙方的權利和義務，確保交易順利進行。

一、合同雙方

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：__________

二、標的物

1.房屋位置：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產權：__________

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）首付：甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方人民幣__________元整作為房屋首付。

（2）尾款：乙方應在房屋交付前__________日內支付甲方人民幣__________元整作為房屋尾款。

（3）銀行按揭：若乙方選擇銀行按揭，應在合同簽訂后__________日內向甲方提供相關銀行按揭貸款手續。

四、房屋交付

1.交付時間：甲方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給乙方。

2.交付條件：甲方應在交付房屋時，確保房屋具備以下條件：

（1）房屋主體結構、設備、設施齊全，符合合同約定。

（2）房屋裝修完畢，達到交付標準。

（3）房屋產權清晰，無任何糾紛。

五、房屋過戶

1.甲方應在房屋交付后__________日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.若甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

2.若乙方未在約定時間內支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證明

3.房屋交接單

4.房屋裝修清單

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同雙方

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：__________

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

二、標的物

1.房屋位置：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產權：__________

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）首付：甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方人民幣__________元整作為房屋首付。

（2）尾款：乙方應在房屋交付前__________日內支付甲方人民幣__________元整作為房屋尾款。

（3）銀行按揭：若乙方選擇銀行按揭，應在合同簽訂后__________日內向甲方提供相關銀行按揭貸款手續。

四、第三方主體責任及權益

1.丙方作為第三方主體，負責房屋的驗收和交付，確保房屋符合合同約定。

2.丙方有權在房屋交付前對房屋進行必要的檢查和驗收，如有不符合合同約定的情形，丙方有權要求甲方進行整改。

3.丙方有權要求甲方提供房屋產權證明等相關文件，確保房屋產權清晰無糾紛。

4.丙方有權在房屋交付后__________日內，對房屋進行質量保修，如有質量問題，丙方有權要求甲方承擔維修責任。

五、甲方權益保障

1.甲方在合同簽訂后有權要求乙方提供個人信用報告，確保乙方具備還款能力。

2.甲方有權在合同簽訂后__________日內，對乙方進行實地考察，了解乙方的居住環境和周邊配套設施。

3.甲方有權在房屋交付后__________日內，對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權要求乙方進行整改。

4.甲方有權要求丙方在房屋交付前對房屋進行質量檢查，確保房屋符合合同約定。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方若未在約定時間內支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.乙方若在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方若在房屋交付后出現重大質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修責任，并要求丙方進行監督。

4.乙方若違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證明

3.房屋交接單

4.房屋裝修清單

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，其介入旨在確保房屋交付的質量和合法性，保障甲方的權益。通過丙方的參與，甲方可以更加放心地進行房屋交易，降低交易風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在房屋交易中處于有利地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

一、合同雙方

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：__________

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

二、標的物

1.房屋位置：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產權：__________

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂后__________日內支付甲方人民幣__________元整作為房屋首付。

（2）尾款：乙方應在房屋交付前__________日內支付甲方人民幣__________元整作為房屋尾款。

（3）銀行按揭：若乙方選擇銀行按揭，應在合同簽訂后__________日內向甲方提供相關銀行按揭貸款手續。

四、丙方責任及權益

1.丙方作為第三方主體，負責對房屋進行專業評估，確保房屋的價值符合乙方的預期。

2.丙方有權在合同簽訂后__________日內對房屋進行現場評估，如發現房屋存在重大質量問題，丙方有權要求甲方承擔修復責任。

3.丙方有權要求甲方提供房屋的完整維修記錄和歷史資料，以供評估參考。

4.丙方有權在房屋交付后__________日內，對房屋進行驗收，如發現房屋不符合合同約定，丙方有權要求甲方進行整改或退還部分款項。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等。

2.乙方有權要求丙方在房屋交付前進行現場查看，以確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方進行整改或退還部分款項。

4.乙方有權要求丙方在房屋交付后__________日內提供房屋的質量保證服務，確保房屋在合理期限內無重大質量問題。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未在約定時間內提供房屋資料或拒絕丙方的評估要求，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

2.若甲方提供的房屋資料存在虛假或誤導性信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

3.若甲方在房屋交付后未能按照合同約定進行整改，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付款項。

4.若甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證明

3.房屋交接單

4.房屋裝修清單

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主