分租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）分租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2商鋪現有設施設備情況如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在租賃期限內，僅限于____________________用途使用商鋪。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途及設施設備。

4.3乙方不得從事以下活動：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

五、物業管理及維修責任

5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的各項管理工作。

5.2商鋪的維修責任如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

6.2乙方違約責任：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪設施設備清單

3.物業管理協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）分租給乙方使用事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2商鋪現有設施設備情況如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的保證金。

四、乙方使用范圍及禁止事項

4.1乙方在租賃期限內，僅限于____________________用途使用商鋪。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途及設施設備。

4.3乙方不得從事以下活動：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

五、物業管理及維修責任

5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的各項管理工作。

5.2商鋪的維修責任如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（2）如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任；

（3）如乙方違反物業管理規定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

6.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任；

（2）如甲方違反物業管理規定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪設施設備清單

3.物業管理協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，丙方作為擔保方，對乙方的租金支付等義務承擔連帶擔保責任，確保甲方的權益得到保障。甲方通過增加第三方合同主體，既降低了自身風險，又確保了租賃關系的穩定性。同時，甲方在合同中明確了自身的權益和責任，為自身利益提供了法律保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租金支付等義務，并承擔相應的違約責任。丙方作為擔保方，需在合同履行過程中承擔相應的擔保責任，確保甲方權益的實現。本合同的簽訂，有利于維護甲乙丙三方的合法權益，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經協商一致，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2商鋪現有設施設備情況如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的保證金。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持商鋪的設施設備處于良好狀態，如設施設備出現故障，甲方應在接到通知后____________________小時內進行維修。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和商鋪狀況，與甲方協商續租事宜。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應確保商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結構、用途及設施設備，如需改動，應事先征得乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如需對乙方經營活動進行限制，應與乙方協商一致。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪或設施設備，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任；

（2）如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任；

（3）如甲方違反物業管理規定，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（2）如乙方擅自改變商鋪用途或設施設備，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任；

（3）如乙方違反物業管理規定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪設施設備清單

3.物業管理協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，