兩限房贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：_________________________

乙方（受贈方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產一套，現甲方愿意將該房產無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈予房產的基本情況

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________

3.房產證號：_________________________

4.房產產權人：_________________________

5.房產用途：_________________________

二、贈予條件

1.甲方自愿將上述房產無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予。

2.甲方保證所贈予的房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況，且不存在任何債權債務。

3.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將上述房產的產權過戶至乙方名下。

三、乙方權利與義務

1.乙方接受甲方贈予的房產，享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方應按照國家法律法規及相關政策規定，合理使用該房產，不得擅自改變房產用途。

3.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，配合甲方辦理房產過戶手續。

四、甲方權利與義務

1.甲方應按照本合同約定，將上述房產無償贈予乙方。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，配合乙方辦理房產過戶手續。

3.甲方應保證所贈予的房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定將房產過戶至乙方名下，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.若乙方未按本合同約定合理使用該房產，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予方）：_________________________

乙方（受贈方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產一套，現甲方愿意將該房產無償贈予乙方，為確保甲方權益，特引入丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈予房產的基本情況

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________

3.房產證號：_________________________

4.房產產權人：_________________________

5.房產用途：_________________________

二、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方權益的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元作為擔保金。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方在規定期限內辦理房產過戶手續。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方按照本合同約定合理使用該房產。

4.甲方有權在乙方違約時，請求丙方履行擔保責任。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權接受甲方贈予的房產。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，配合甲方辦理房產過戶手續。

3.乙方應按照國家法律法規及相關政策規定，合理使用該房產，不得擅自改變房產用途。

4.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元作為誠意金。

五、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務。

2.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

六、違約責任

1.若乙方未按本合同約定辦理房產過戶手續，乙方應向甲方支付人民幣_________________________元違約金。

2.若乙方未按本合同約定合理使用該房產，乙方應向甲方支付人民幣_________________________元違約金。

3.若丙方未按本合同約定履行擔保責任，丙方應向甲方支付人民幣_________________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權益的實現，通過引入丙方作為擔保方，降低甲方在房產贈予過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為贈予方，在合同中享有優先的權利和利益，確保甲方在房產贈予過程中能夠獲得相應的保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方需要資金進行_________________________項目投資，甲方愿意向乙方提供人民幣_________________________元的借款，為確保乙方權益，特引入丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款基本情況

1.借款金額：人民幣_________________________元。

2.借款期限：_________________________年。

3.借款利率：_________________________。

4.借款用途：_________________________。

二、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下借款的償還承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元作為擔保金。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用借款。

2.乙方有權在借款期限內，按期支付利息和本金。

3.乙方有權在借款期限內，因特殊情況與甲方協商變更借款條件。

4.乙方有權在借款期滿后，要求甲方按照合同約定退還本金和利息。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

2.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

五、甲方權利與義務

1.甲方有權在借款期限內，監督乙方使用借款情況。

2.甲方有權在借款期限內，根據乙方還款情況調整借款利率。

3.甲方有權在借款期滿后，要求乙方按照合同約定償還借款本金和利息。

4.甲方有權在乙方違約時，請求丙方履行擔保責任。

六、違約責任

1.若乙方未按本合同約定償還借款，乙方應向甲方支付人民幣_________________________元違約金。

2.若丙方未按本合同約定履行擔保責任，丙方應向甲方支付人民幣_________________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.借款合同

2.丙方擔保合同

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

乙