房子安全改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲方為提高房屋安全性，擬對現(xiàn)有房屋進行安全改造，現(xiàn)委托乙方進行施工。乙方具備豐富的房屋安全改造經(jīng)驗，具備相關資質，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就房屋安全改造事項達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在房屋安全改造過程中的權利、義務，確保工程質量，維護雙方合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成房屋安全改造任務。

本次合作背景為甲方現(xiàn)有房屋存在一定的安全隱患，為保證居住安全和提高居住品質，甲方?jīng)Q定對房屋進行安全改造。乙方作為專業(yè)的安全改造服務提供方，具備實施該項工程的能力和經(jīng)驗，雙方在此基礎上展開合作。

為確保合同履行，雙方約定如下權利與義務：

甲方權利與義務：

1.提供施工場地，確保乙方施工順利進行；

2.按時支付工程款項，按合同約定支付乙方；

3.協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的施工資料；

4.按照合同約定，甲方應提供的材料和設備，應保證質量，按時交付乙方；

5.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)和合同約定進行施工；

6.甲方應按照合同約定，承擔因自身原因導致工程延期、工程款支付延遲等責任。

乙方權利與義務：

1.按照合同約定，完成房屋安全改造工程，確保工程質量；

2.按照合同約定，提交工程進度報告，配合甲方進行工程驗收；

3.按照合同約定，提供施工人員、施工設備，確保施工安全；

4.按照合同約定，負責施工期間的現(xiàn)場管理，確保施工秩序；

5.按照合同約定，承擔因乙方原因導致工程延期、質量問題等責任；

6.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和合同約定進行施工。

價格與支付條件：

1.雙方根據(jù)工程量、材料價格、人工費用等因素，協(xié)商確定工程總價款為××元（大寫：××元整）；

2.甲方按照工程進度，分階段支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付預付款××元；

（2）工程進度達到50%時，支付進度款××元；

（3）工程驗收合格后，支付尾款××元。

3.甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證。

履行期限：

1.雙方約定，工程自合同簽訂之日起×日內(nèi)完成。

2.乙方應按照合同約定，合理安排施工進度，確保工程按時完成。

違約責任：

1.甲方未按合同約定支付工程款項，應支付違約金，違約金為應付款項的×%；

2.乙方未按合同約定完成工程，應支付違約金，違約金為工程總價款的×%；

3.雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應責任。

不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商，采取措施減輕損失；

3.不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同，必要時可調整合同履行期限。

爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同簽訂之前，甲乙雙方之間的權利義務關系以本合同為準。本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，共同完成房屋安全改造工程。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方現(xiàn)有房屋的安全性，乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進行安全改造。改造范圍包括但不限于：房屋結構安全評估、加固工程、消防設施改造、水電線路改造、防水工程等。具體工程內(nèi)容以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指合同簽訂的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指合同簽訂的賣方、承租方或服務提供方。

3.安全改造工程：指為提高房屋安全性，對現(xiàn)有房屋進行的結構加固、消防設施改造、水電線路改造、防水工程等。

4.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、安全、功能等方面進行的檢查、測試和評定。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應提供施工場地，確保乙方施工順利進行。

2.甲方應按時支付工程款項，按合同約定支付乙方。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的施工資料。

4.甲方應按照合同約定，提供所需材料和設備，并保證質量，按時交付乙方。

5.甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)和合同約定進行施工。

6.甲方應按照合同約定，承擔因自身原因導致工程延期、工程款支付延遲等責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，完成房屋安全改造工程，確保工程質量。

2.乙方應按照合同約定，提交工程進度報告，配合甲方進行工程驗收。

3.乙方應按照合同約定，提供施工人員、施工設備，確保施工安全。

4.乙方應按照合同約定，負責施工期間的現(xiàn)場管理，確保施工秩序。

5.乙方應按照合同約定，承擔因乙方原因導致工程延期、質量問題等責任。

6.乙方不得違反法律法規(guī)和合同約定進行施工。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量、材料價格、人工費用等因素，協(xié)商確定工程總價款為人民幣××元整（大寫：××元整）。

2.甲方按照工程進度，分階段支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付預付款人民幣××元；

（2）工程進度達到50%時，支付進度款人民幣××元；

（3）工程驗收合格后，支付尾款人民幣××元。

3.甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證。

第五條履行期限

1.雙方約定，工程自合同簽訂之日起×日內(nèi)完成。

2.乙方應按照合同約定，合理安排施工進度，確保工程按時完成。

3.雙方應確保在合同有效期內(nèi)，履行各自的義務，完成合同約定的工作內(nèi)容。

第六條違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款項，應支付違約金，違約金為應付款項的×%。

2.乙方未按合同約定完成工程，應支付違約金，違約金為工程總價款的×%。

3.雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應責任。

4.違約方應承擔因違約導致的對方損失，包括但不限于：誤工費、材料費、人工費等。

5.雙方應嚴格履行合同約定，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果后，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商，采取措施減輕損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同，必要時可調整合同履行期限。

7.甲方逾期支付款項，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤，乙方不承擔責任。

8.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權扣除相應的違約金，并有權要求乙方繼續(xù)履行合同。

9.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和合同約定進行施工。如有違反，應承擔相應法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，包括但不限于政府發(fā)布的自然災害或社會事件的通知、新聞報道等。

4.雙方應共同評估不可抗力事件對工程進度和費用的影響，并協(xié)商確定后續(xù)履行的計劃和方案。

5.如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

6.不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同，必要時可調整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。

3.雙方也可以選擇提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有相反的裁決，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和合同約定進行施工。如有違反，應承擔相應法律責任。

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商的方式分擔。

7.雙方應嚴格履行合同約定，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果后，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.雙方同意，通過電子郵件、微信等方式進行日常溝通，確保工程順利進行。

2.任何一方提出合同變更的要求，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。

3.合同的解除或終止，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工場地。

5.合同解除或終止后，乙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。

6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和合同約定進行施工。如有違反，應承擔相應法律責任。

第十條附則

1.本合同未