整合承包土地協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意承包該土地進行相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下整合承包土地協議：一、標的物及服務具體描述1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方。土地四至范圍為：東至[具體邊界標識物]，西至[具體邊界標識物]，南至[具體邊界標識物]，北至[具體邊界標識物]。2.土地用途：乙方承包該土地用于[具體經營項目，如農業種植、養殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀：該土地目前的現狀為[描述土地現有狀況，如是否有農作物、是否平整等]。甲方應確保交付乙方的土地符合乙方經營項目的基本要求，不存在影響乙方正常使用的障礙。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用土地，有權要求乙方立即改正，并可解除本協議。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證對所提供的土地擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉和阻礙。按照本協議約定的時間和方式，將土地交付給乙方使用。協助乙方辦理與土地承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件等，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得非法干預乙方正常的生產經營活動。在承包期內，因國家建設需要征收或征用該土地時，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。因征收或征用土地所獲得的補償款，除土地補償款歸甲方所有外，其他地上附著物及青苗補償款歸乙方所有。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的用途，自主經營使用該土地，并享有因經營該土地所產生的收益。在承包期內，有權對土地進行合理的開發、利用和改良，但不得改變土地的性質和用途。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。法律、法規規定的其他權利。2.義務按照本協議約定的時間和金額，向甲方支付土地承包費用。嚴格按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規活動。保護土地的生態環境，合理使用土地資源，不得過度開發和破壞土地。在承包期內，乙方應負責對土地進行必要的維護和保養，確保土地的質量不下降。未經甲方書面同意，不得將土地轉包、轉讓給第三方。如需轉包或轉讓，必須與甲方協商一致，并簽訂書面協議。在承包期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方的要求及時清理土地上的附著物，并將土地恢復原狀交還甲方。依法繳納因承包經營土地所產生的各項稅費。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用：乙方每年應向甲方支付土地承包費用共計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將土地交付給乙方使用，或在承包期內擅自收回土地，致使乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的全部承包費用，并按照承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因無法經營所遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費用不予退還，甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途，或在土地上從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即改正。乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因其違法違規行為所產生的全部法律責任和經濟損失。甲方有權收回土地，乙方已支付的承包費用不予退還。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將土地轉包、轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包、轉讓土地所獲得的收益歸甲方所有，甲方有權收回土地，乙方已支付的承包費用不予退還。5.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、土地現狀照片等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）