單位集體土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的土地”）的集體土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的集體土地使用權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2標的土地的土地使用權類型為________________________，土地面積________________________平方米。

1.3標的土地的土地使用權證號為________________________。

二、轉讓方式及價格

2.1甲方同意將標的土地以________________________方式轉讓給乙方。

2.2標的土地的轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________），大寫：________________________。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

3.2乙方支付轉讓價款的方式為________________________。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的土地的權屬證書及相關手續交付給乙方。

4.2乙方自取得標的土地權屬證書之日起，有權按照________________________用途使用標的土地。

五、稅費及費用

5.1甲方應承擔標的土地轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于________________________。

5.2乙方應承擔標的土地使用過程中產生的稅費，包括但不限于________________________。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的土地，應向乙方支付________________________作為違約金。

6.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價款，應向甲方支付________________________作為違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地現狀圖；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的土地”）的集體土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的集體土地使用權。為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2標的土地的土地使用權類型為________________________，土地面積________________________平方米。

1.3標的土地的土地使用權證號為________________________。

二、轉讓方式及價格

2.1甲方同意將標的土地以________________________方式轉讓給乙方。

2.2標的土地的轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________），大寫：________________________。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

3.2乙方支付轉讓價款的方式為________________________。

3.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的土地的權屬證書及相關手續交付給乙方。

4.2乙方自取得標的土地權屬證書之日起，有權按照________________________用途使用標的土地。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付轉讓價款。

5.2丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其履行付款義務。

5.3如乙方違約，丙方有權代為履行付款義務，并有權向乙方追償。

5.4丙方在履行擔保義務后，甲方應向丙方支付________________________作為補償。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓價款。

6.2甲方有權要求丙方按約定時間支付轉讓價款。

6.3甲方有權要求乙方提供標的土地使用情況報告。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價款，應向甲方支付________________________作為違約金。

7.2如乙方擅自改變標的土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

7.4乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害他人合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地現狀圖；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保合同；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓價款。丙方的介入，有助于降低甲方的交易風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本合同中享有主導地位，有利于保障其權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保其在交易過程中處于有利地位。同時，甲方通過限制乙方違約行為，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的房產”）的房產所有權，現甲方愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的房產所有權。為保障乙方的權益，丙方愿意為乙方的購房款提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產為________________________，建筑面積________________________平方米。

1.3標的房產的房產證號為________________________。

二、轉讓方式及價格

2.1甲方同意將標的房產以________________________方式轉讓給乙方。

2.2標的房產的轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________），大寫：________________________。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部購房款。

3.2乙方支付購房款的方式為________________________。

3.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部購房款。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產的權屬證書及相關手續交付給乙方。

4.2乙方自取得標的房產權屬證書之日起，有權按照________________________用途使用標的房產。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付購房款。

5.2丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其履行付款義務。

5.3如乙方違約，丙方有權代為履行付款義務，并有權向乙方追償。

5.4丙方在履行擔保義務后，甲方應向丙方支付________________________作為補償。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方按約定時間交付標的房產。

6.2乙方有權要求丙方按約定時間支付購房款。

6.3乙方有權要求甲方提供標的房產的維修保養記錄。

6.4乙方在履行付款義務后，甲方應向乙方提供標的房產的完整權屬證明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的房產，應向乙方支付________________________作為違約金。

7.2如甲方提供的標的房產存在權屬瑕疵或質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

7.4甲方在使用標的房產過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害乙方合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證書復印件；

（2）標的房產現狀圖；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保合同；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：__________