外墻項目維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。經營范圍包括：建筑工程、裝飾裝修工程、外墻維修工程等。聯系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX工程隊，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。經營范圍包括：建筑工程施工、外墻維修、綠化服務等。聯系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其名下的某項外墻項目維修工作委托給乙方施工。雙方經過充分溝通，就項目維修的工程內容、質量標準、履約期限、價格與支付條件、違約責任等事項達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保項目維修工作的順利進行，提高工程質量，保障甲方利益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

在本合同簽訂之前，甲方已充分了解乙方的技術實力、施工經驗和信譽，乙方也充分了解甲方的項目情況和要求。雙方確認，本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，合同內容符合我國法律法規，具有法律效力。

鑒于以上情況，甲乙雙方同意簽訂本合同，共同完成外墻項目維修工作。以下是雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等具體條款：

一、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供項目維修的詳細資料，包括設計文件、施工圖紙、技術要求等。

（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付維修工程款。

（3）甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續，包括但不限于施工許可、安全生產管理等。

（4）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量符合約定標準。

（5）甲方應承擔因不可抗力導致的合同無法履行或部分履行的一切責任。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應按照合同約定，按時完成外墻項目維修工作，確保工程質量。

（2）乙方應嚴格按照國家法律法規和甲方要求，做好施工現場的安全防護工作。

（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方的商業秘密。

（4）乙方應承擔因自身原因導致的合同無法履行或部分履行的一切責任。

二、價格與支付條件

1.本合同約定的維修工程款為人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

2.甲方支付維修工程款的方式為：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

3.甲方支付工程款時，乙方應提供合法的發票。

三、履行期限

1.本合同約定的維修工程履行期限為XX個月。

2.乙方應在合同約定的履行期限內，完成外墻項目維修工作。

四、違約責任

1.甲方違約

（1）甲方未按約定支付維修工程款，乙方有權停止施工，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

2.乙方違約

（1）乙方未按約定完成維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。

（2）乙方未履行合同約定的其他義務，造成甲方損失的，乙方有權要求乙方賠償。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.雙方應根據不可抗力對合同履行的影響，協商確定合同的變更或解除。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在外墻項目維修工程中的權利、義務和責任，確保工程質量、安全、進度等方面的順利達成，維護雙方的合法權益。

合同范圍包括但不限于：

1.乙方按照甲方的要求，完成外墻項目的維修工作，確保工程質量符合約定標準。

2.甲方為乙方提供項目維修的詳細資料，并按照約定支付維修工程款。

3.雙方共同遵守國家法律法規，確保施工現場的安全防護工作。

4.雙方在合同履行過程中，應積極溝通、協調，共同解決可能出現的問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的甲方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的乙方，全稱為XXX工程隊。

3.維修工程：指甲方名下的外墻項目的維修工作，包括但不限于外墻清洗、修復、涂裝等。

4.工程驗收：指工程完成后，甲方對乙方施工質量、進度、安全等方面的檢查、評估和確認。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供項目維修的詳細資料，包括設計文件、施工圖紙、技術要求等，確保乙方能夠充分了解工程內容和要求。

2.甲方應按照合同約定，向乙方支付維修工程款。預付款和剩余款項的支付方式、時間等詳見本合同第二條約定的價格與支付條件。

3.甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續，包括但不限于施工許可、安全生產管理等。

4.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量符合約定標準。如甲方發現乙方施工存在問題，有權要求乙方及時整改。

5.甲方應承擔因不可抗力導致的合同無法履行或部分履行的一切責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，按時完成外墻項目維修工作，確保工程質量。如因乙方原因導致工程延期，應向甲方支付違約金。

2.乙方應嚴格按照國家法律法規和甲方要求，做好施工現場的安全防護工作，確保施工過程中不發生安全事故。

3.乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方的商業秘密。

4.乙方應承擔因自身原因導致的合同無法履行或部分履行的一切責任。

6.乙方在施工過程中應遵守環保規定，確保施工過程中不對環境造成污染。

7.甲方應確保提供的資料真實、完整、準確，如有誤，應承擔由此導致的一切后果。

8.乙方在工程驗收合格后，應按照甲方要求提供相關資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告等。

9.雙方在合同履行過程中應積極溝通、協調，共同解決可能出現的問題。如雙方無法協商解決，可依照本合同第十一條爭議解決方式處理。

合同雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，確保合同順利履行。如一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的維修工程款為人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

2.甲方支付維修工程款的方式為：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

3.甲方支付工程款時，乙方應提供合法的發票。

4.甲方應按照約定的時間和金額支付工程款，逾期支付的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。

第五條履行期限

1.本合同約定的維修工程履行期限為XX個月。

2.乙方應在合同約定的履行期限內，完成外墻項目維修工作。

3.工程驗收應在工程完成后XX天內進行，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

4.如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按照逾期違約金計算方式向乙方追討違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約

（1）甲方未按約定支付維修工程款，乙方有權停止施工，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

2.乙方違約

（1）乙方未按約定完成維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。

（2）乙方未履行合同約定的其他義務，造成甲方損失的，乙方有權要求乙方賠償。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，有權要求對方繼續賠償。

4.雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.乙方如遇不可抗力事件，導致無法按約定履行合同，應立即通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應根據不可抗力對合同履行的影響，與乙方協商確定合同的變更或解除。

6.除本合同另有約定外，一方違約導致合同解除的，應賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.雙方應根據不可抗力對合同履行的影響，協商確定合同的變更或解除。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不負違約責任。

5.雙方同意，在本合同履行過程中，如發生不可抗力事件，應本著公平原則，共同協商解決，并合理分配由此產生的損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，未經對方同意，任何一方不得單方面改變爭議解決方式。

4.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非法院另有判決。

5.雙方應遵守國家法律法規，接受法院的管轄和判決，并承擔相應的法律責任。

6.在爭議解決過程中，除非爭議解決機構或法院有相反裁決，雙方仍應履行各自的合同義務。

7.雙方同意，本合同爭議的解決不得影響本合同的完整性，也不得影響雙方在其他項目上的合作。

8.雙方在爭議解決過程中應保持溝通，以避免或減少爭議的發生，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中的所有通知、函件、文件等，均應以書面形式送達對方指定的聯系地址。

2.合同變更：雙方如需變更本合同內容，應簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：

（1）雙方協商一致，可以終止本合同。

（2）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行，另一方有權終止本合同。

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致，可以終止本合同。

4.保密條款：雙方在本合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露。

5.合同解除：任何一方違反本合同約定，造成合同無法履行或部分履行，另一方有權解除本合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定的違約責任處理。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附錄包括：工程圖紙、技術要求、施工方案等