保潔保安勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX保潔保安服務(wù)公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX物業(yè)管理有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)的安全與衛(wèi)生，委托乙方提供保潔保安服務(wù)。乙方具備專業(yè)的保潔保安團(tuán)隊(duì)和豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作共識(shí)，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方在保潔保安服務(wù)過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的整潔與安全。

在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的保潔保安服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生狀況和治安環(huán)境達(dá)到甲方的要求。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的工作條件和支持。

雙方應(yīng)共同努力，建立和諧的合作關(guān)系，積極解決合作過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為兩年，除非一方提前終止合同，否則合同期滿后自動(dòng)續(xù)約一年。

在本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方正式建立了保潔保安服務(wù)的合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同為物業(yè)管理區(qū)域的整潔與安全貢獻(xiàn)力量。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX保潔保安服務(wù)公司

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX物業(yè)管理有限公司

簽字：____________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔保安服務(wù)得以高效、專業(yè)地實(shí)施，提升甲方服務(wù)質(zhì)量，保障甲方及業(yè)主的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)管理區(qū)域的整潔與安全。

本合同范圍包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常保潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安工作，保障治安環(huán)境，防止安全事故發(fā)生；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)報(bào)表和數(shù)據(jù)，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同一方，XXX保潔保安服務(wù)公司；

2.乙方：指本合同另一方，XXX物業(yè)管理有限公司；

3.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等區(qū)域；

4.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行的清潔、衛(wèi)生等工作；

5.保安服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行的安全保衛(wèi)等工作；

6.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保潔保安服務(wù)；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的工作條件和支持；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在提供服務(wù)過程中遇到的問題，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的工作條件和支持；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方的要求，提供專業(yè)、高效的保潔保安服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生狀況和治安環(huán)境達(dá)到甲方的要求；

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，對(duì)甲方提出的合理建議和改進(jìn)意見進(jìn)行整改；

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

5.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付工作成果。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的保潔保安服務(wù)價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包含但不限于保潔人員工資、保安人員工資、設(shè)備購置及維護(hù)費(fèi)用、物料采購費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，分【期數(shù)】次向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。每期支付金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每期支付時(shí)間為雙方約定的服務(wù)期開始后的【時(shí)間】日內(nèi)。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.乙方提供服務(wù)期間，如因工作量增加等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的【百分比】支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.雙方應(yīng)在合同期滿前【提前時(shí)間】個(gè)月協(xié)商合同續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。

3.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔保安服務(wù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)的，應(yīng)按照未完成部分的服務(wù)費(fèi)用向甲方支付違約金。

4.乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

6.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。

7.一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【時(shí)間】?jī)?nèi)，提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力事件的影響及責(zé)任免除條件。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。

7.本合同不可抗力條款的適用，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，

3.如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除本合同另有約定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。

5.無論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的決定，并承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的敏感信息。

7.本合同爭(zhēng)議解決條款的適用，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式發(fā)送通知，并確保通知在發(fā)送后的【時(shí)間】?jī)?nèi)送達(dá)對(duì)方。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.本合同的終止條件如下：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將工作成果移交給甲方。

5.合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作量等詳細(xì)信息，作為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附